Hirdetés
Mutasd az összes képet
Győr, Győr-Sziget, Győr-Sziget
-
Kínálati ár: 165 000 000 Ft
Kalkulált ár: 412 500 Є -
130 m2
Alapterület
-
750 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 130 m2
- Telekterület 750 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9060551
- Négyzetméter ár 1 269 231 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 1
- Építés éve 2008
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Délkelet
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Terasz
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Hivatkozási szám: 150Különleges ajánlat! Győr-Sziget frekventált részén vállalkozás és otthon egy helyen!
Győr-Sziget Belvároshoz közeli, kedvelt, családi házas övezetében kínálom eladásra ezt a napsütötte, otthonos, kertes két bejárattal rendelkező 130 nm családi házat, + 20 nm üzlethelyiséggel, 750 nm telekkel, medencével és garázzsal. Az ingatlan bútorozatlanul kerül átadásra.
Az ingatlan 2008-ban, 38-as Porotherm tégla és könnyűszerkezetes falazattal, fa födémmel cserépfedéssel és ereszcsatornával épült. Igény szerint extra 86 nm beépíthető tetőtér is rendelkezésre áll.
A fűtés Saunier Duval kondenzációs gázkazánnal, radiátoros hőleadással történik. A hangulatról és a téli esték romantikájáról kettő fatüzeléses cserépkályha gondoskodik. A nyílászárók fából készültek, jó hőszigeteléssel, szúnyoghálóval felszereltek. Az árnyékolásról fa zsalugáterek gondoskodnak. A szobák és a konyha laminált parkettával, a többi helyiség kerámia lappal burkolt.
A lakótér, melynek elosztása a következő: nappali, három szoba, gardrób, konyha, kamra, kettő fürdőszoba, előszoba és terasz. Az otthonos konyha a családi élettér színhelye, az egyik hálószoba a nappaliból nyílik. Az egyik fürdőszoba fürdőkáddal, mosdóval és WC-vel, a másik fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel felszerelt.
A jól bejáratott 20 nm-es üzlethelyiség utca font felől található. Az üzlethelyiséghez saját illemhely és parkoló is tartozik.
A ház 750 nm parkosított telken fekszik, amely tökéletesen alkalmas bográcsozásra, grillezésre, kertészkedésre, kikapcsolódásra, családi, baráti összejövetelek megtartására egyaránt. A telken termő gyümölcsfák is vannak, birsalma, meggy, szilva, szőlő, bodza, málna, eper.
Az udvaron egybeállásos garázs, 3x6 méteres medence, fedéssel, és pihenőrész kialakítással is rendelkezésre áll. Az udvarra elektromos kapun keresztül lehet bejutni. A telek méretéből adódóan vendégség esetén több autóval is be lehet állni az udvarba.
Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.
Ajánlom pároknak, családoknak, azoknak akiknek fontos a nyugodt és zöld lakóövezet.
Ajánlom továbbá építési vállalkozóknak, mert a telek 40%-a beépíthető és társasház is építhető rá.
A környék infrastruktúrája kiváló. A közelben minden megtalálható: iskola, óvoda, bölcsőde, rendelő, gyógyszertár, üzletek, Belváros, Széchenyi Egyetem, Duna-part, Püspök erdő, sportolási lehetőségek, TESCO, Pedro pékség, pizzéria , OSP, uszodák, buszmegállók, stb.
Az ingatlan megvásárlásához irodánk díjmentesen többféle pénzügyi lehetőséget kínál, babaváróval, CSOK-kal, állami támogatásokkal kapcsolatos kérdésekkel független hiteltanácsadó kollegánk várja megkeresésüket.
Igény esetén - megbízható ügyvédi háttérrel - vállaljuk az adás vétel teljes körű lebonyolítását, valamint az energetikai tanúsítvány gyors elkészítését.
Amennyiben a hirdetésben szereplő családi ház felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal - akár hétvégén is!
Irányár: 165 000 000 Ft
Érdeklődni:
E-mail:
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 20 383
