Győr, Ménfőcsanak
-
Kínálati ár: 99 900 000 Ft
Kalkulált ár: 256 812 Є -
205 m2
Alapterület
-
450 m2
Telekterület
-
6
Szobaszám
- Alapterület 205 m2
- Telekterület 450 m2
- Szobaszám 6
- Web www.ingatlantajolo.hu/8278040
- Négyzetméter ár 487 317 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Szintek száma 2
- Építés éve 2005
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Erkély, teras nincs megadva
- Klíma nem
- Drivytolt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nem
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Eladó családi ház energiatakarékos fenntartássalVásárolj megújuló energiával fűthető ingatlant Győr-Ménfőcsanakon!
Neked való ez az ingatlan, ha
- szülők és gyermekeik egy épületben, de két külön bejáratú lakórészen laknának
- szívesen laknál alacsony rezsiköltséggel rendelkező házban
- nagy családként kerestek sokszobás ingatlant
- értékelnéd, hogy garázsod és grillezésre alkalmas kerted lehet
- üzleti célra is használnád a házadat (szépségipari vállalkozás esetén minden helyiségben elérhető vízcsatlakozás)
- saját részre és bérbeadásra egyidejűleg keresel ingatlant
Nem neked való, ha
- nem tudod kihasználni a külön bejáratú lakórészeket
- nehéz elképzelned, hogy zártsorú beépítéssel rendelkezik a ház
- hatalmas kerttel rendelkező ingatlant keresel
- nem használnád ki a kétszemélyes infra szaunát
- nem hiszel a napkollektoros falfűtés hatékonyságában
- nem látsz fantáziát az egyik lakórész bérbeadásában (amennyiben nem te használod)
HOL TALÁLHATÓ AZ INGATLAN?
- Győr-Ménfőcsanakon
- autóval 12 percre a város központjától
- 2 percre az autópálya felhajtójától
- közel a Metrohoz és a Family Centerhez
MEKKORA AZ INGATLAN?
Földszinti lakórész
- 73 m2
- nappali + 2 szoba
- irodának, üzletnek is használható
Emeleti lakórész
- 93 m2
- nappali + 2 szoba
- 2 fürdőszoba
- 2 erkély
- összes bruttó alapterület: 219 m2
- nettó alapterület: 205 m2
- telek mérete: 450 m2
- parkosított hátsó kert: 225 m2
- előkert: 90 m2
- fedett terasz: 20 m2
- garázs: 15,49 m2 (2,8 x 5,53 m)
- kocsibeálló: a garázs előtt további két autóval parkolhatsz
a kerítésen belüli térkövezett részen
MILYEN MŰSZAKI ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZIK?
- 2005-ben épült
- 8 cm vastag külső hőszigeteléssel
- hőszigetelt műanyag ablakok redőnnyel
- zártsorú beépítés
- cserép tetőfedés
- szintenként külön mérőórákkal felszerelt
- öntözőrendszer a parkosított kertben
MILYEN A FŰTÉSI/HŰTÉSI RENDSZER?
- faltűtés
- napkollektorral történő melegvíz előállítás, mely a fűtés alapját képezi
- a másodlagos fűtés fa tüzelésű, vízteres kandalló
- gázkazánnal rásegítés a fűtésre
- a nyári hőségben a falakban lévő hideg víz hűti le a házat
- lakásonként külön mérőórák vannak
HOL TUDSZ PARKOLNI?
- egy garázs adott
- a második és harmadik autódat az udvaron tarthatod
- a ház előtt további kocsikkal parkolhatsz
MIKOR KÖLTÖZHETSZ?
- akár 1 hónapon belül kulcsot kaphatsz
HOGYAN TUDOD MEGVÁSÁROLNI A HÁZAT?
- az irányára 99.900.000 forint
- a beépített bútorokat, gépeket és még számos bútort kapsz a házzal együtt
- a 205 m2-es ház teljes rezsi költsége havonta 40-50 ezer forint, mely
egy panellakás költségének felel meg
- az ingatlan vásárlásához hitelt és CSOK-ot is igénybe vehetsz
Nézd meg az ingatlanról készült videót!
https://youtu.be/Z-z7O8OGmuE
Kérdd el a bővebb bemutatást tartalmazó linket!
Érdeklődés:
Tóth Rita
Ingatlanközvetítés prémium módszerekkel
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mutasd az összes képet (26 fotó)
Mutasd az összes képet (26 fotó)
A hirdető elérhetősége
+36 30 905
