Győr, Győr-Belváros, Győr-Belváros

Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Győr

109 m²

Alapterület
176 m²

Telekterület
4

Szobaszám

Alapterület 109 m²
Telekterület 176 m²
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/9021925
Négyzetméter ár 908 257 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Átlagos
Építés éve 1936
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Szívesen költözne GYŐR BELVÁROSÁBA, FOLYÓPART közelébe? Nem fél a felújítástól? Esetleg BEFEKTETÉSEN is gondolkozik? Ajánlok egy remek lehetőséget!

Győr belvárosában, a Dunakapu tér közelében, egy csendes utcában megbújva keresi új tulajdonosát e családi ház. Az ingatlan 176 m2 sarok telken helyezkedik el, mely egy 109 m2 nettó alapterületű 1 szintes házat és egy belső udvart rejt magában. Az épület 60 cm-es tégla falazattal, beázásmentes cserép fedéssel, eredeti fa nyílászárókkal rendelkezik. Az udvarra 3 irányból is ki lehet jutni, innét lépcső vezet fel a járható födémmel rendelkező padlásra, a ház alatti pince az előszobából megközelíthető. A terek több helyen boltíves mennyezettel kerültek kialakításra, megőrizve az ódon belvárosi épületek hangulatát. A burkolatok parkettával és járólappal borítottak, az udvaron térkő került elhelyezésre. Az ingatlan összközműves, a fűtést jelenleg konvektoros gázkazán és vas kandalló biztosítja. A helyiségek tágasak, használhatóságuk variálható, a belmagasság 3 m. A ház áramellátottsága 2 x 10 Amper. Az ingatlanhoz parkolókártya igényelhető.

A ház elosztása:
- előszoba
- 4 db szoba
- konyha-étkező
- kamra
- közlekedő
- fürdőszoba WC-vel
- padlás
- pince
- belső saját udvar

Bár az épület már nem fiatal és a mai kor elvárásaihoz jelentős felújításra szorul, meghitt hangulatával, körbenapozottságával és a benne rejlő átépítési lehetőségekkel kiváló alapja lehet egy megújuló ingatlannak. Ez lehet akár egy újragondolt 1 vagy 2 szintes családi ház, irodaépület, vagy akár panzió, társasház is építhető a telekre. A ház teljes kiürítése jelenleg zajlik, pár napon belül frissülnek a fotók.

Győr az ország egyik jelentős nagyvárosaként családok és beruházók kedvelt célpontja. A belvárosban számtalan régi épület alakult már át, ezáltal is formálva, színesítve a város látképét. A belváros a maga lüktető, zsibongó mivoltjával, számtalan szolgáltató és kereskedelmi egységgel várja a térségben élőket és az ide látogatókat. A város terei rendszeres színhelyéül szolgálnak rendezvényeknek, szabadtéri programoknak, erősítve a turizmust és az itt élők kikapcsolódási, szórakozási lehetőségeit. A Mosoni-Dunán hajókázni is lehet, a part mentén gyönyörű zöldövezeti környezetben sétálhatunk. A frekventált elhelyezkedés miatt minden gyalogosan is elérhető, amire csak szükség lehet.

Amennyiben az ingatlan felkeltette a figyelmét és szívesen bejárná személyesen is, keressen hétköznap vagy hétvégén egyaránt!