- 1
Gyál
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Gyál
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Gyál
-
187 m2
Alapterület
-
674 m2
Telekterület
-
7
Szobaszám
- Alapterület 187 m2
- Telekterület 674 m2
- Szobaszám 7
- Web www.ingatlantajolo.hu/8260558
- Négyzetméter ár 320 856 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Egyéb fűtés
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Eladásra kínálok Gyál központjához közel, de mégis csendes nyugodt részén egy 187 nm hasznos alapterületű három külön lakásból álló családi házat.A családi ház teljes közművel rendelkezik, ami egy 674 nm-es telken helyezkedik el.
Az ingatlant folyamatosan bővítették, ami kb. 1980-2000 évig tartott.
Az utcafronti első lakás beton alapon vegyes falazatú ( tégla+ betontégla) hasznos alapterülete 34,95 nm.
A tető héjazata hagyományos szallag cserép ereszcsatornával ellátva.
Az utcafront nyílászárója fa a többi újszerű szigetelt nyílászárók. Fűtése gázkonvektor, melegvizet villanybojler biztosítja.
Szerkezetileg jó állapotú, szükség esetén kívülről igényel egy új szinezést.
A második lakás a főépület beton alapon ytong méretű szilikát téglából épült a válaszfalai égetett téglából készült.
A földszint hasznos alapterülete 48 nm a tetőtér hasznos alapterülete 48 nm, összesen: 96 nm.
A tető fedése cserepes lemez, ereszcsatornával ellátva.
Nyílászárói újszerű szigetelt műanyagok.
Fűtése gázkonvektor, melegvizet villanybojler biztosítja.
Szerkezetileg szintén jó állapotú kívülről falazata hagyományos vakolattal ellátva. Igény szerint a nappali belmagassága lehetővé teszi egy galéria kialakítását, ami lehet egy szoba, vagy dolgozószoba.
A harmadik lakás beton alapon b30-as téglából épült, hasznos alapterülete 56,63 nm.
A tető kialakítása ferdetető beton cserép fedéssel, ereszcsatornával ellátva.
Nyílászárói újszerű szigetelt műanyagok. Fűtése gázkonvektor, melegvizet villanybojler gondoskodik.
Szerkezetileg jó állapotú, külső falazata hagyományos vakolattal ellátva.
Az ingatlan az osztott kialakítása miatt alkalmas lehet egy több generációs család összeköltözésére.
A telek utcafronti szélessége 25 m, ami lehetővé teszi a lakások akár külön bejáratának kialakítását is.
Befektetésnek is ajánlom, mert Gyálon sokan keresnek kiadó albérleteteket, de kiadható akár munkásszállónak is , hiszen lehetőség van az udvari parkolásra.
Vállakozásnak is alkalmas, mert az első lakásból lehetőség van egy iroda, vagy akár egy üzlethelyiség kialakítására is, a parkoló kialakítására lehetőség van a telken belül.
A lakások belső kialakítása a szobaszámok az alaprajzon jól láthatóak.
Az ingatlan környezete rendezett központhoz közeli elhelyezkedése miatt, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, boltok, buszmegálló, vasútállomás gyalogosan és 5-15 percen belül elérhetőek. Amennyiben az ingatlan a leírásom és a fényképek alapján felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal további információ miatt. Gáspár Kata