- 1
Göd
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Göd
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Göd
-
135 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 135 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/7497761
- Négyzetméter ár 888 148 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Ha 2021. május 31-ig leszerződik, AKCIÓS ÁRON megvásárolhatja közvetlenül Göd (Felsőgöd) legszebb, dunaparti részén, a Dunától 200 méterre található, 2022. II. negyedévéig kulcsrakészre felépülő LUXUS KIVITELŰ, MINIMÁL STÍLUSÚ családi házakat. Az összesen 766 m2-es telken (2 külön telek egyesítve lett) egymás mögött épül fel 2 önálló alappal rendelkező családi ház. A Bocskai utca 19. szám alatti telek elején 2021. márciusától épül az "A" családi ház saját déli, dél-nyugati kertrésszel és a házhoz tartozó garázzsal, illetve mögötte a telek hátsó részén épül a "B" családi ház saját nyugati-, északi- és keleti kertrésszel és a házhoz tartozó garázzsal. Az építtető ., aki az egész építkezést a kulcsátadásig előfinanszírozza, így a vevőknek mindig csak a már elkészült állapotot kell a szerződésben rögzített feltételekkel kifizetniük. A 2021. január 1-től érvényes Családi otthonteremtési kedvezményeket (CSOK) igénybe lehet venni ezekre az ingatlanokra is, így az Áfa visszatérítéssel, az illeték kedvezménnyel és a felvehető hitellel és támogatással együtt akár 10-15 millió forint is megspórolható.Az "A" családi ház nettó 167 m2 (a földszint hasznos alapterülete: 95 m2 és az emelet hasznos alapterülete: 72 m2) + 30 m2 erkély és 24 m2 részben fedett terasz lesz, amelyhez 383 m2-es telekrész tartozik. Az "A" családi ház kedvezményes ára 2021. május 31-ig történő szerződéskötés esetén: bruttó 149.900.000,- Ft (bruttó 154.900.000,- Ft helyett "prémium" kivitelezési fokozat választása esetén) és bruttó 159.900.000,- Ft (bruttó 164.900.000,- Ft helyett "luxus" kivitelezési fokozat választása esetén).
A "B" családi ház nettó 135 m2 (a földszint hasznos alapterülete: 75 m2 és az emelet hasznos alapterülete: 60 m2) + 17 m2 erkély és 21 m2 részben fedett terasz lesz, amelyhez 383 m2-es telekrész tartozik. A "B" családi ház kedvezményes ára 2021. május 31-ig történő szerződéskötés esetén: bruttó 119.900.000,- Ft (bruttó 124.900.000,- Ft helyett "prémium" kivitelezési fokozat választása esetén) és bruttó 129.900.000,- Ft (bruttó 134.900.000,- Ft helyett "luxus" építési fokozat választása esetén).
A Dunakanyar egyik legszebb partszakasza és egy jól kiépített kerékpárút 200 méterre található. A közelben Budapest és Vác irányába közlekedő busz- és vasútállomás, óvoda, iskola, szupermarketek, éttermek és egy jachtklub is található.
Az épülő "A" családi ház leírása: A házba belépve egy előszoba fogad minket, innen jobbra nyílik a házhoz tartozó garázs és a garázs mögött egy tároló helyiség kapott helyet, ahol a mosó- és szárító gépeket és a ház fűtéséhez szükséges dolgokat lehet elhelyezni. A bejárattal szemben, az előszobából nyílik egy földszinti hálószoba, majd mellette található egy zuhanyzós, mosdós, WC-s fürdőszoba. A bejárattól jobbra haladva az előszoba kiszélesedik és itt az emeletre felmenő lépcsőház, a lépcsőház alatti tároló majd a több mint 40 m2 alapterületű nappali-konyha-étkező kaptak helyet. A nappaliból a dél-nyugati tájolású teraszra és a házhoz tartozó saját kertbe lehet kimenni. Az emeletre felérkezve a közlekedőből balra nyílik 2 db déli fekvésű 15 m2-es hálószoba, amelyekhez tartozik egy közös 16 m2-es üvegkorlátos erkély is. A lépcsővel szemben egy sarokkádas, 2 mosdós, WC-s nagy fürdőszoba található. A közlekedőből jobbra haladva egy hálószoba van, amelyhez tartozik egy zuhanyzós mosdós fürdőszoba, amelyben -igény szerint-, helyet kaphat még egy épített szauna is. A hálószobához tartozó fürdőszobából és a közös fürdőszobából is ki lehet menni arra a 14 m2-es napozóteraszra, ahová -igény szerint-, egy télen-nyáron üzemelő szabadtéri jakuzzit is ki lehet tenni.
Az épülő "B" családi ház leírása: A ház déli részén kapott helyet a bejárat és a házhoz tartozó garázs is, ahonnan szintén be lehet jutni az előszobába. A házba belépve egy előszoba fogad minket, innen balra nyílik egy tároló helyiség, ahol a mosó- és szárító gépeket és a ház fűtéséhez szükséges dolgokat lehet elhelyezni. Az előszobából nyílik még egy zuhanyzós, mosdós, WC-s fürdőszoba, az emeletre felmenő lépcsőház, a lépcsőház alatti tároló és a több mint 35 m2 alapterületű nappali-konyha-étkező is. A nappaliból az észak-nyugati tájolású teraszra és a házat körbe ölelő, saját kertbe lehet kimenni. Az emeletre felérkezve a közlekedőből jobbra nyílik az észak-nyugati és az észak-keleti fekvésű 2 db 13 m2-es hálószoba. A lépcsővel szemben a közlekedőből nyílik egy 15 m2-es dél-nyugati fekvésű hálószoba is. Mindhárom emeleti hálószobából ki lehet jutni a 17 m2-es üvegkorlátos közös teraszra. A lépcső mellett egy sarokkádas, 2 mosdós, zuhanyzós, WC-s fürdőszoba található.
Prémium kivitelezési fokozat:
ü 5 légkamrás üvegezésű nyílászárók
ü 10 cm EPS grafit hőszigetelés dryvit vakolattal
ü kültéri üvegkorlátok az emeleti teraszoknál
ü elektromos kapu
ü Hörmann elektromos garázskapú
ü videó kaputelefon
ü rádiófrekvenciás, távfelügyelethez bekötött riasztó
ü elegendő villamos energia termeléséhez szükséges napelemek felszerelése a lapostetőre
ü zárt égésterű kondenzációs gázkazán kiegészítve egy legalább 100 literes melegvíztárolóval
ü a földszinten radiátor és betekeréses kombinált fűtés, az emeleten radiátorok
ü 4 db beltéri klímaberendezés 4 db kültéri egységgel
ü hideg- és meleg burkolatok bruttó 4.000,- Ft/m2 anyagár összegig
ü a közös területek térkövezése bruttó 2.000,- Ft/m2 anyagár összegig
ü a közös területeknél és a ház külső részén egységes kültéri lámpák felszerelése
ü a telek első és oldalsó kerítéseinek komplett elkészítése, valamint a saját telekrészek elkerítése
Luxus kivitelezési fokozat: az arany építési fokozat, plusz
ü hőszivattyús hűtés és fűtés rendszer kialakítása bruttó 2.000.000,- Ft felár (anyag és munkadíj) összegig, az arany építési fokozatban leírt hűtés-fűtés rendszerhez képest
ü hideg- és meleg burkolatok bruttó 6.000,- Ft/m2 anyagár összegig
ü lépcsőházi üvegkorlát a földszinti részen
ü komplett konyhabútor beépített gépekkel készre szerelve bruttó 2.000.000,- Ft (anyag és munkadíj) összegig
ü komplett fürdőszoba bútor készre szerelve bruttó 400.000,- Ft (anyag és munkadíj) összegig
ü komplett kertépítés növényekkel, vakondháló- és gyomfogó filc lefektetéssel, gyepszőnyeggel együtt bruttó 2.000.000,- Ft (anyag és munkadíj) összegig
ü szauna építése, jakuzzi beépítése, medence építése medence takaró plexivel, vagy anélkül, esőérzékelős locsolórendszer kiépítése, házikút furatás, lámpák felszerelése, extra luxus szaniterek, egyéb extra kérések bruttó 2.000.000,- Ft (anyag és munkadíj) összegig