Gara, Gara

Kínálati ár: 19 900 000 Ft
Kalkulált ár: 49 750 Є
135 m²

Alapterület
5 747 m²

Telekterület
4

Szobaszám

Alapterület 135 m²
Telekterület 5 747 m²
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/9049327
Négyzetméter ár 147 407 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Fűtés Gáz (konvektor)
Építés éve 1920
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Bajától 17 km-re fekvő Gara főutcáján kínálunk eladásra egy 5747 m2-es telekkel rendelkező, 135 m2-es, 4 szobás, vegyes falazatú családi házat, gazdasági épületekkel és halastóval.

Az ingatlan az 1920-as évek környékén épült, déli tájolású, belmagassága ~300 cm. Az ingatlan szerkezetileg jó állapotú, állapota átlagos, ami lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa át. Összközműves, azaz vezetékes víz, csatornaközmű, gázközmű és áram ( 3*20A) van. A tető jó állapotú, tájolása ideális lehet napelem rendszer telepítéséhez. A homlokzati nyílászárók egy része 2023-ban korszerűsítve lett, 2 rétegű fa ablakok kerültek beépítésre. A legtöbb helyiségben még az eredeti, megkímélt állapotú járólap található. A beltéri, kétszárnyas, egyedi üvegezéssel ellátott ajtók tökéletes állapotúak. A ház fűtése gázkonvektoros, de van kémény és fatüzelésű kályhával, kandallóval is megoldható. A meleg vizet a konyhához és a fürdőszobához egy gázüzemű vízmelegítő biztosítja. A biztonságról kamerarendszer gondoskodik.
A valamikori nyitott tornác beépítésre került, így tágas és világos előszoba-közlekedő fogadja az érkezőt. Belső elrendezéséből adódóan 4 szoba, amelyből 3 külön nyíló, étkező, konyha és egy zuhanyzós fürdőszoba-wc került kialakításra.

A főépület folytatásában állattartásra is alkalmas ~65 m2-es istálló, egyéb téglaépítésű gazdasági épületek és pince található. A telek végében kialakított halastó mérete: 30m*50m*4m. Az udvaron termő fák: birsalma, meggy, ringló, füge, dió. A telken 3 fúrt kút is van, így a locsolás és a kert gondozása könnyen megoldható. A föld "fekete", jó minőségű, termékeny is a növénytermesztéshez kitűnő adottságú.

Ez a tehermentes ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életstílus, amely magában foglalja a természet közelségét és a vidéki élet előnyeit. Ha Ön is szeretné felfedezni ezt a különleges lehetőséget, keressen bizalommal!