- 30
Fót, Belváros
-
Kínálati ár: 58 000 000 Ft
Kalkulált ár: inf Є -
125 m2
Alapterület
-
506 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 125 m2
- Telekterület 506 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8134328
- Négyzetméter ár 464 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújítandó
- Szintek száma 1
- Belső szintek
- Tetőtér beépíthető
- CSOK igénybe vehető
- Kilátás
- Tájolás
- Ingatlan komfort
- Parkolási lehetőség
- Építőanyag
- Bútorozott
- Akadálymentesített
- Erkély, terasz
- Klíma
- Szigetelt
- Havi rezsiköltség
- Lakásbiztosítás
- Kábelszolgáltató
- Elektromos autó töltés
Energetikai besorolás: -
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
------TEHERMENTES, JOGILAG RENDEZETT, AZONNAL BIROKBAVEHETŐ INGATLAN-------IV. Zugló (zsák) utca és a Deák Ferenc utca sarkán 90 nm HASZNOS alapterületű főépület, plusz 24 nm garázs. Kis ház 30 nm HASZNOS alapterülettel.
Főépület: víz, gáz, csatorna, villany 3 fázis+ipari áram, masszív 45 cm főfalak, 3 m belmagasság, nagy terek, fafödém, cserépfedés, fűtés gázkonvektorral, meleg víz villanybojlerrel megoldott.
Szobák 25-25 nm,konyha 9 nm, fürdő 6 nm, spájz 6 nm, tároló 8,5 nm,előtér 10 nm, garázs 24 nm, műhely 12 nm, nyitott beálló 14 nm.
Kis ház: víz, villany, téglaépítés, fafödém, cserépfedés.
Szoba 16 nm, konyha 12 nm, spájz 3 nm, pince a ház fele alatt.
Kezelhető méretű, 506 nm-es telek, sok zölddel, kút az öntözéshez.
Előnyök:
Központi elhelyezkedés - dupla sarok telek (egyetlen szomszéd)
Iskola, óvoda, bölcsőde, üzletek, buszmegálló gyalogosan pár percre
Tágas terek, nagy belmagasság, a szobák egybenyitásával 50 nm-es amerikai konyhás nappali létesíthető, nagyméretű önálló garázs, a tetőtér beépítésével a lakótér bővíthető
A kis ház, alapos ráncfelvarrás után lakható, de irodának, ’homofiszra, női vagy férfi „szobának”, hobbi célokra is alkalmas lehet. Az említett igények hiányában, elbontása után, a zöld terület bővíthető.
Egy ingatlan értékét 3 dolog határozza meg, hogy hol van, hogy hol van és, hogy hol van. Ez az ingatlan nagyon jó helyen van.
ÚJRATERVEZÉS? FÓTRA HALADJUNK TOVÁBB EGYENESEN!
Hívását fogadja?
Törköly Gazdag Gábor