Érd, Érdliget
-
Kínálati ár: 130 000 000 Ft
Kalkulált ár: 335 917 Є -
345 m2
Alapterület
-
1 000 m2
Telekterület
-
11 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 345 m2
- Telekterület 1 000 m2
- Szobaszám 11 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8402389
- Négyzetméter ár 376 812 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Építés éve 1982
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Érdligeten, vonatállomástól pár perc sétányira, csöndes, nyugodt mellékutcában megvételre kínálom ezt a különleges adottságú családi házat.A ház 3 részből áll, mindegyik külön lakásként funkcionál. Kettőben albérlők laknak, akik adott esetben tovább bérelnék az épületrészt.
Az épület egyik része egy teljes mértékben lakható, világos, száraz, 120nm-es szuterén, melyben három szobát, fürdőszobát, WC-t hangulatos nappalit és konyhát találunk. Jelen pillanatban mindhárom szobát albérlők lakják, közösen használva a nappalit, konyhát és fürdőszobát. Itt található még a kazánház is a gázkazánnal, minden eshetőségre felkészülve, villanybojlerekkel, valamint egy vegyestüzelésű kazán is a rendelkezésre áll.
A tulajdonos által lakott középső részen, a földszinten, szép nagy előszobát, különálló WC-t fürdőszobát, hálószobát, egy kis szobát a hozzá tartozó külön zuhanyzós fürdőszobát találunk, valamint itt kapott helyet a hangulatos kandallós, amerikai konyhás étkezős nappali, kijárattal a hátsó teraszra. Az emeleten három hálószobát, gardróbszobát, nappalit és teraszt találunk.
A harmadik lakrész egy önálló, 85nm-es lakás, mely konyhából, spejzből, kádas fürdőszobából, különálló WC.ből, két szép világos szobából és teraszból áll.
A kertben találunk a klassz medencét, ásott kutat az öntözéshez, melléképületet, valamint egy 3 boxos, 6X2m-es kennelt.
Itt minden elgondolás megvalósítható! Akár saját részre, több generáció együtt/külön élésére alkalmas, akár saját részre és kiadásra, mintegy fedezve a vétel kölcsönből történő finanszírozását, de akár az egészet kiadhatjuk, vagy hasznosíthatjuk mondjuk motelként is. A szuterént pl. konditeremként is üzemeltethetjük, vagy bármilyen vállalkozás pl. fodrászat, kozmetika beindítására is kitűnően alkalmas.
Közlekedés szempontjából is kiváló helyen található. Az Érdliget vasútállomás pár perc sétával elérhető. Az utca csöndes, rendezett.
Hívjon bizalommal, nézzük meg együtt, hogy találkozik-e elképzeléseivel!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mutasd az összes képet (23 fotó)
Mutasd az összes képet (23 fotó)
A hirdető elérhetősége
+36 20 579
