- 1
Érd, Parkváros
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Érd
-
240 m2
Alapterület
-
565 m2
Telekterület
-
6
Szobaszám
- Alapterület 240 m2
- Telekterület 565 m2
- Szobaszám 6
- Web www.ingatlantajolo.hu/7820066
- Négyzetméter ár 328 750 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 3
- Belső szintek 3
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
BEFEKTETŐK és TÖBB GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZAT ÜZLETNYITÁSI LEHETŐSÉGGEL KERESŐK FIGYELMÉBE!
TOVÁBB ÉRTÉKESÍTÉS VAGY BÉRBEADÁS CÉLJÁRA. AKÁR 5 EGYSÉGES TÁRSAS ÉS ÜZLETHÁZZÁ is ALAKÍTHATÓ! Főútvonal mentén, 565 m2-es saroktelken, Vt-1/l építési övezetben található családiház eladó. Az építés övezeti besorolásnak köszönhetően szabadonálló módon akár 5 egységes társas és üzletházzá is átalakítható illetve lakó funkción kívül kereskedelmi és szolgáltatói tevékenység folytatása is engedélyezett. Akár 50 %-ban beépíthető (30 % zöldfelület megtartásával, 7.5 m magasságban, szintterületi mutató 1.25).
Az ingatlan Érd-Parkváros kerületében, rendkívül jó közlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkező út mentén található 565 m2-es összközműves telken, 3 szintes,
bruttó ~ 240 m2-es családi ház. Az ingatlan téglából épült, szerkezetileg stabil jó állapotú.
A telken 2 épület található. A főépület ~ 240 m2-es 3 szintes ház. A földszint és az emelet helyiségeinek elrendezése teljesen azonos. Közlekedő, 3 szoba (17.2, 17.2, 14.2 m2), konyha-étkező (10 m2), kamra, fürdőszoba, WC helyiségekből állnak. A tetőtérben bruttó 80 m2 beépíthető (jelenleg padlástér).
A kisebbik épület egy szintes ~ 23 m2-es régebben műhelyként használt alápincézett épület, amely mellé egy garázst is építettek.
A telken belül található még egy garázs amely a zárt helyen történő kényelmes parkolást biztosítja.
A ház számos lehetőséget rejt magában az új tulajdonosok a saját ízlésük és életvitelük igényeinek megfelelően alakíthatják ki. Tömegközlekedés szempontjából is rendkívül szerencsés az elhelyezkedése. Buszmegálló, amelynek járatai Bp. Etele térig is közlekednek, bevásárlási lehetőség, háziorvos, patika, valamint általános iskola és óvoda 5-10 perces sétára egyaránt megtalálhatók. Az M7-es autópálya le és felhajtó ága 5 perc alatt megközelíthető valamint az M0 és M1-es autópályák is rövid idő alatt elérhetők autóval.