- 1
Érd, Érdliget
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Érd
-
135 m2
Alapterület
-
545 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 135 m2
- Telekterület 545 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/7456262
- Négyzetméter ár 569 630 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 1
- Építés éve 2021
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
KÜLÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ, 10 + 15-ös CSOK TÁMOGATÁSSAL is megvásárolható, REMEK INFRASTRUKTÚRA, 545 m2-es TELKEN, MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍTŐ, 4 HÁLÓSZOBA + NAPPALIS, ALACSONY ENERGIA FELHASZNÁLÁSÚ HÁZ! A ház 10% foglalóval leköthető. 2021 őszvégi átadással.
Érd-Liget kerületében a Tétényi vasúti megállótól 1 km-re, 545 m2-es saját telekkel rendelkező, 1 szintes, garázsos, 135 m2-es (+ 23 m2 terasz), 4 SZOBA + NAPPALIS családi ház eladó.
A burkolatok választhatók (4 000 Ft/m2 áron), a teljes belső esztétikai kialakítás az új tulajdonos igényeire szabva készül el.
A használati melegvíz előállításáról és fűtésről zárt éges térű, gáz, kondenzációs kombicirkó gondoskodik. A szobákban radiátor a többi helyiségben padló hőleadással.
A ház 135 m2 hasznos lakóterületű (+ 23 m2 terasz), 4 szoba (11.25, 11.2, 10.8, 10.7 m2) + amerikai konyhás nappali (45.3 m2), 1 férőhelyes (21 m2) lakótérrel közvetlen kapcsolatos garázzsal rendelkező, minden igényt kielégítő önálló családi ház.
A nappaliból közvetlen kapcsolat nyílik a délnyugati tájolású, hátsó kertre néző teraszra.
Az épület 30-as NF hőszigetelő téglából épül, amit 15 cm-es polisztirolszigeteléssel is látnak el, a vakolat színskáláról választható. A födémre pedig 25 cm vastagságban kerül terített szigetelés. Ennek, valamint a korszerű hőszigetelt 3 rétegű üvegezésű, műanyag, bukó-nyíló vasalattal ellátott külső nyílászáróknak köszönhető (bejárati ajtó antracit az ablakok fehér színűek), hogy a téli hónapok hideg fűtési időszakában is rendkívül kis mértékben növekszik csak a rezsi költség.
A nappaliban beépítésre kerül egy „H tarifás” villanyóráról müködő hőszivattyús HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA.
Az ingatlan összközműves (áramellátás 3x20 amper)
A zárt helyen történő parkolás lehetősége egy antracit színű távirányításra is működő automatizált garázs biztosítja.
Kocsibeálló a nagykapu és a garázs között, valamint a kiskapu és a bejárati ajtó közötti rész térkővel burkolt. A kerítés anyagában színezett zsalukővel 3 sor lábazattal 5 sor pillérrel közöttük szinterezett gondozásmentes antracid kerítés betét vízszintesen fektetve, a kis és nagykapu zártszelvény keretbe épített a kerítéssel megegyező gondozásmentes antracid kerítés betét szintén vízszintesen fektetve.
Opcióként a házhoz külön megegyezésben kérhető: riasztó rendszer, kaputelefon, távirányítású nagykapu és garázsajtó, redőny, szúnyogháló, fedett autóbeálló stb...
Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően remek adottságokkal rendelkezik iskola, óvoda, autóbusz megálló (amelynek minden járata Bp. Etele térig közlekedik), háziorvosi rendelő, patika, a mindennapi bevásárláshoz szükséges boltok 5-10 perces sétával az M6-os autópálya 6-os és 7-es főutakkal találkozó csomópontja 5 perc, az M0-ás autóút és M7-es autópálya pedig 8-10 perc autózással elérhető.