- 1
Érd, Parkváros
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Érd
-
71 m2
Alapterület
-
1 449 m2
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 71 m2
- Telekterület 1 449 m2
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/6892099
- Négyzetméter ár 590 141 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Kandalló
- Szintek száma 1
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Eladó Érd Parkváros fa neves utcájában, dombtetőn épült, 71 nm-es családi ház. 2 szoba ( 18.15 nm, 18.35 nm), étkező (12.5 nm), fürdőszoba (8.85 nm), előszoba (5 nm), konyha (4.28 nm) és kamra (4.15 nm) lett kialakítva. Az épület az 1970-es években készült B30-as téglából, beton födémmel és cserép fedéssel. Kiváló statikai állapotba van, de korszerűsítésre szorul (szigetelés, nyílászárók cseréje, fűtésrendszer, teljes gépészet, burkolatok). Fűtése jelenleg a szobákban elhelyezett cserépkályhákról megoldott, illetve további kémény található a konyhában. Meleg víz ellátás (éjszakai árammal) villanybojlerről működik. A telek utcafrontról a hátsó kerítés irányába lejtős, 1449 nm-es. Ezért a helyi építési szabályzat szerint ikerház is építhető rá maximum 6 m-es homlokzatmagassággal. A beépíthetősége pedig 30%, besorolása Lke-9. Ezáltal több lehetőséget is magában rejt az ingatlan. Bátran bővíthető és összeköltöző családok is kényelmes otthont tervezhetnek maguknak. Ráadásul, mivel a telek dombtetőn helyezkedik el, két irányban is panorámás kilátásban lehet része a lakóknak. Az épület víz, villany és csatornabekötéssel rendelkezik. Gáz az utcáról beköthető.
Előnye a jó megközelíthetőség autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Buszmegálló 2 perc, hajós játszótér 8 perc, iskola, óvoda, vásárlási lehetőség mind gyalogosan is elérető távolságra vannak. M7-es autópálya le-és felhajtó ága, Interspar 5 perc autóval.
Az ingatlan egyeztetett időpontban hétvégén is megtekinthető.
Irodai azonosító: EI1262
Fix ár!