• 95 m²

  Alapterület

• 1 107 m²

  Telekterület

• 2 + 1 fél

  Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

• Alapterület 95 m²
• Telekterület 1 107 m²
• Szobaszám 2 + 1 fél
• Web www.ingatlantajolo.hu/8751219
• Négyzetméter ár 209 474 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Felújítandó
• Építés éve 1926
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Emőd egyik fő útján eladó egy kiváló elhelyezkedésű, közel 100 nm-es családi ház. A ház eredetileg is kettős céllal épült, az utcafronti rész lassan 100 évvel ezelőtt kocsmának épült, míg a tulajdonosok a hátsó, kert felől megközelíthető házrészben élték az életüket. Az üzlet azóta volt húsbolt, kisbolt, ruházati üzlet és kozmetika-szolárium is, valóban nagyon sokrétűen hasznosítható a településen belüli központi elhelyezkedése miatt.

A hátsó házrész az elmúlt években nem volt lakott, de kiváló otthon alakítható belőle. 1-2 fő számára így is ideális a mérete, de ha nagyobbra van szükség, az is megoldható, akár az üzletet megszüntetve, azzal egybenyitva, akár hátrafelé bővítve, hiszen ott egy szerkezetileg nagyon jó állapotú, körülbelül 30 nm-es, korábban magtárnak használt házrész van, ami kiválóan alkalmas szobák kialakítására.

Az egész épület vályogból épült, így kiváló hőszigetelő értékekkel bír, statikailag stabil, sehol nem nedves. A tetőgerendák, szarufák jó állapotban vannak, a tetőfedés anyaga pala. A mennyezet mindenhol nagyon szép állapotú, látszógerendás. Az utcafronti rész jelenleg közel 60, míg a hátsó lakrész 40 nm-es. Mindkét rész fűtése jelenleg gázkonvektorokkal és kandallóval, kályhával megoldott.

Az 1100 nm-es, nagyon hangulatos kertben számtalan gyümölcsfa mellett egy gyönyörű dió- és egy vadgesztenye fa is található, valamint egy ásott kút is van. A ház egy része alatt száraz pince van.

További információkért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal! Major Melinda

Amennyiben eladó ingatlana van, és tapasztalt, profi szakértő segítségét szeretné igénybe venni az értékesítéshez, keressen minket!
Irodánkban díjmentesen szakértői hitel- és CSOK-tanácsadás és ügyintézés is elérhető!

Mások ezeket is nézték még