- 30
Eger
-
Kínálati ár: 89 900 000 Ft
Kalkulált ár: 227 595 Є -
154 m2
Alapterület
-
147 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 154 m2
- Telekterület 147 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/7632254
- Négyzetméter ár 583 766 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Fűtés Elektromos
- Szintek száma 2
- Építés éve 2003
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
- Belváros szélén, Tetemvár városrészen, csendes utcában- sarki, világos, igényes, 2 szintes dupla garázsos családi ház kis belső udvarral eladó
- a ház 2003-ban épült HB 38 as téglából, 12 cm-es szigeteléssel
- egyik oldalon dupla, hideg burkolatos garázs -ahol a központi porszivó is helyet kapott
- a kertbe, mely teljesen zárt és nem lehet belátni sehonnan sem/ a garázsból és a szalonból is ki lehet jutni
- a garázsba vagy az előszobábból, vagy az utcáról van bejárat, és maga a garázs is kapott szigetelést
belülről, mérete 26 nm
- a földsziniti lakrész is körben ablakos, minden oldalról, így a lakás fényárban úszik
- a körbenapozás is megoldott hisz kora délelőttől a nap késő délutánig besüt valamelyik ablakon
- az előszoba burkolata cararrai márvány
- a ház alatt egy kb. 14 nm-es 400 éves török pince található
- az előszobából az étkező- konyha-nappali található saját cserépkályhával
- a konyha mellett egy fürdő is található ill. mellette a szalon, ahonnan különleges kiképzésű ajtó vezet a kertbe
- a ház fűtése infra-fűtés, az előszobában a mennyezeten elhelyezve a szobákban pedig az
infra lapok a fal mellett kerültek elhelyezésre /H tarifával működnek a fátések, azaz féláron/
- az ingatlanban 3 különleges cserépkályha került beépítésre
- az emeleti részre felvivő lépcső ill. korlát egy dijnyertes különleges, formatervezett korlát
- az emeleten 3 szoba ill. fürdőszoba található,
- a tetőtéri részeken elhúzható fogasos és polcos ruházszekrény került kialakításra
- a tetőtrébe hypertherm szigetelést tettek, 1x 10 cm-es alulkasírozott therworoll-thermofilc került
- a 2005 ben beállított alblakok 3 rétegűek tripán kétszeres argonnal töltve
- 2019-ben az ablakokra a hővisszaverő belső fólia került
- a 3 fázis is bevezetésre került
- a házban a konyhabútor, 3 db cserépkályha, 7 db infra panel, a szalonban lécő könyvesfal marad
a tulajdonosváltás után is
- a tető fedése Bramac Pannon cserép és vörösréz csatornák
- az előszoba burkolata cararrai márvány
- a fürdő pedig ruskicai világos márvány
- a konyhai és fürdő fogantyúk porcelánok sárgarézzel
- a konnektorok tölgyből készültek és a kapcsolók is
- a falfestés mésszel történt
- az ablakokon árnyékolók is találhatók, kivülről egyáltalán nem lehet belátni
- az utca gyalogos és gépkocsi forgalma minimális
- a vár 2-3 perc gyalog, a Dobó tér is mindössze pár perc séta
érdeklődni: