- 1
Eger, Tihaméri városrész
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó üdülő, nyaraló Eger
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó üdülő, nyaraló Eger
-
70 m2
Alapterület
-
1 337 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 70 m2
- Telekterület 1 337 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/7632192
- Négyzetméter ár 85 571 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Üdülő, hétvégi ház
- Típus Üdülő, nyaraló
- Építés éve 1971
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Egerben, a Losonczy-völgyben alkalmi áron eladó egy 1337 m2-es telken található víkendház, borospince, szőlő, gyümölcsös és pihenőkert. A telek délre néző domboldalban fekszik, teraszos kialakítású, fekvése révén ideális szőlő és gyümölcs termesztésére, bőven kap napfényt. A szőlő 80 százaléka ízletes, muskotályos Irsai Olivér, a többi csemege és nagyszemű szőlő. Ezek a telek felső részén találhatóak, míg a lentebbi teraszokon cseresznye, alma, körte, barack, mogyoró stb. teremnek.A kétszintes víkendház 1971-ben, majd ezt követően több részletben épült. A vastag falú földszinten egy kis szoba és egy műhely-tároló találhatóak, melyek a déli teraszra nyílnak, valamint két kis tároló van külön az épület oldalához építve, ezek egyike eredetileg fürdőszoba-wc-ként funkcionált. A faszerkezetes emeletre az északi, magasabban levő teraszról léphetünk be, itt egy L alakú közlekedő-nappali helyiség és egy hálószoba kerültek kialakításra, melyek ablakaikkal szintén dél felé, a gyümölcsfákra és a környező telkekre tekintenek. A tágas, jól megépített, mindig hűvös pince a telek alsó részén, külön kis bejárati épületből közelíthető meg, mélyen be van vájva a tufába. A telek felső végéből, a szőlősor után Eger belvárosára és déli városrészeire, valamint a Bükkre és a Mátra vonulatára nyílik örökpanoráma. A telek közepén pihenőkert, tűzrakóhely van a ház közelében.
A Kistályai út felől és az ostorosi országútról egyaránt földúton megközelíthető telek és az épület az utóbbi években kihasználatlanok voltak, ezért gondozásra, felújításra szorulnak. A közművek bevezetése igény és lehetőség szerint szintén az új tulajdonosra vár. Áramot korábban a szomszédos telkekkel összefogva, egymáson átvezetve használtak, akár ez a módszer is felújítható, de lehetőség van saját bevezetés igénylésére, vagy napelemes rendszer kiépítésére is. A vizet, öntözést esővíz gyűjtővel, saját csövekkel oldották meg. Az épületet fűtési szezonban nem használták. Ugyanakkor ennyire csendes, kiváló déli fekvésű, gazdálkodásra és kikapcsolódásra egyaránt alkalmas, bőven termő, körpanorámás telek, az átlagosnál nagyobb és jobban bővíthető víkendházzal, mégis a város közelében ilyen kedvező áron ritkán található a piacon, érdemes megragadni a lehetőséget.
Az ingatlan azonnal költözhető és berendezésével együtt használatba vehető. A hatályos földtörvény alapján csak magyar állampolgár vásárolhatja meg.
Ez az ingatlan a "Felező csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.