Mutasd az összes képet
Edelény
-
Kínálati ár: 26 800 000 Ft
Kalkulált ár: 73 626 Є -
85 m2
Alapterület
-
1 080 m2
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 85 m2
- Telekterület 1 080 m2
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/9378284
- Négyzetméter ár 315 294 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújítandó
- Építés éve 1963
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Eladó dupla telken lévő családi ház Edelény központi részén.
Megvásárlásra kínál irodánk egy 1963-ban épült, 85 m² nettó lakóterű, összkomfortos családi házat, amely kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani leendő otthonukat.
A ház kis méretű téglából épült, betongerendás födémmel és az eredeti cserépfedésű tetőszerkezettel rendelkezik. A tető korábban javítva volt, a cserepek rögzítése megtörtént, jelenleg beázás nem tapasztalható, azonban a későbbiekben a tető felújításra, vagy cserére szorul.
Az ingatlan praktikus elrendezésű:
● két nagyméretű szoba (25-25 m²),
● előtér
● konyha
● spájz
● fürdőszoba/WC
A két nagyméretű utcafronti szoba között válaszfal található, így átalakítással három különálló szoba is kialakítható belőlük. A belső terek további lehetőséget rejtenek: a konyha, a spájz és a folyosó közötti falak nyitásával egy tágasabb étkezőkonyha vagy akár nappali-konyha kialakítása is megvalósítható.
A lakótér alatt – a két szoba kivételével – pince található, ahol gázkazán és vegyestüzelésű kazán kapott helyet. Mindkét fűtési rendszer jelenleg is üzemképes.
Az ingatlan egyik kiemelkedő adottsága a 1084 m²-es dupla telek. A hátsó telekrész a párhuzamos utcára nyílik, így megosztással akár önálló építési telekként értékesíthető, vagy saját célra hasznosítható. A telekrész eladása lehetőséget biztosíthat a felújítás költségeinek részbeni fedezésére.
A melléképületekben megtalálható:
● kisebb méretű garázs
● tároló
● fedett tároló
● pincelejáró
Az ingatlan jelenlegi állapotában korszerűsítést és felújítást igényel, azonban jó szerkezeti állapota, nagy méretű helyiségei számos lehetőséget kínálnak. Kényelmes otthon alakítható ki belőle.
Ajánljuk fiatal pároknak, családalapítást tervezőknek, valamint gyermekkel költöző családoknak is, akik értékelik a nagy telek adta lehetőségeket és a központi elhelyezkedést.
Edelény központi részén, jó szomszédsággal várja új tulajdonosát ez a sok lehetőséget rejtő tehermentes családi ház.
