- 1
Dunavarsány, Nagyvarsány
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Dunavarsány
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Dunavarsány
-
180 m2
Alapterület
-
1 300 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 180 m2
- Telekterület 1 300 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8189828
- Négyzetméter ár 416 111 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 1960
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
* Pest megye, Dunavarsány - Nagyvarsány, csendes, zöldövezeti igényes családi ház gyönyörű, gondozott, parkosított hatalmas kerttel* 2006-ban lett kialakítva a jelenlegi állapot, a ház egyik fele vályog (70 m2),amihez hozzá lett építve egy téglarész (110 m2)
* 2017-ben egy újabb ráncfelvarrást kapott, de azóta is folyamatosan újította a mostani tulajdonos, a jelenlegi kialakítás legrégebbi
része az 5 éves konyha-sziget és maga a nappali; fürdőszoba és az egyik WC 1 éve nyerte el jelenlegi formáját, a kisebb szobák pár hónapja lettek
újra festve
* teljes külső nyílás-zárócserén is átesett a ház, az ablakok műanyag tokosak, szúnyoghálósak és redőnyösek
* a fűthető medence (20 m2, garanciális) és fedett terasz (50 m2 - műfűvel, teljes tetőfelújítással) is 1 éve lett kész, éjszaka is ki van világítva a kert
* ásott kút van bevizsgált, ivásra is alkalmas vízzel
* kiépített öntözőrendszer gondoskodik a buja kerti növényzet életben tartásáról
* a 77 m2-es kerti tóban a gyönyörű vízililiomokon kívül aranyhalak és pontyok is élnek
* kamera- és riasztórendszerrel is fel van szerelve a ház, a világítótesteknek a 90%-a házban LED, energiatakarékos és időzítős
* a ház egyedüli gyenge láncszeme a homlokzat, de komoly vételi szándék esetén ez javítható kulcsátadásra megbeszélés és felár ellenében
* akár a teljes berendezéssel együtt is eladó a ház adott esetben, de a jelenlegi ár az ingóságokat jelen esetben nem tartalmazza
És miért éppen Dunavarsány?!
* Budapesttől 25 km-re fekszik, 3 részből tevődik össze (Kisvarsány, Nagyvarsány és Duna-part) tehát nemcsak tucatnyi bányatava van a településnek, hanem Duna partja is, a Nagyvarsányi rész ezen területek között fekszik, ebből a szempontból teljesen egyedi a település
* közkedvelt település gyerekes családok körében is, éppen ezért egyre több ilyen attrakció van a településen
* Nagyvarsánynak külön alsó tagozatos iskolája és óvodája is van, ami a háztól gyalog max. 10 percre van, autóval kb 2 perc
* természetesen van minden más is: boltok, sportlétesítmény (Olimpiai Edzőtáborban uszoda is), felső tagozatos általános iskola és bölcsőde és egy másik óvoda pedig Kisvarsányban van; nyáron pedig ha nem az otthoni medencét szeretnék használni, akkor jó néhány tónál alakítottak kis strandot ( pl. Rukkel-tó, Jade -, Brendon Beach)
* tömegközlekedés: busszal lehet megközelíteni a környező településeket és most kb 2-3 évig Budapestet is, utána indul újra a vonatközlekedés várhatóan (felújítják a vonalat)
Bízom benne, hogy kedvet csináltam ahhoz, hogy ez az otthon legyen az, ahol el tudod képzelni az előtted álló néhány évet, amennyiben így van,
akkor hívj és megbeszéljük a részleteket.