Hirdetés
Mutasd az összes képet
Dunaszeg
-
Kínálati ár: 104 900 000 Ft
Kalkulált ár: 293 838 Є -
75 m2
Alapterület
-
825 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 75 m2
- Telekterület 825 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9360428
- Négyzetméter ár 1 398 667 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Egyéb fűtés
- Szintek száma 1
- Építés éve 2014
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
DUNASZEG – 2014-BEN ÉPÜLT CSALÁDI HÁZ HATALMAS FEDETT TERASSZAL ÉS GYÜMÖLCSÖSKERTTELA Komplex Ingatlaniroda megvételre kínálja a Szigetköz egyik legkedveltebb településén, Dunaszegen, csendes, nyugodt utcában ezt a 2014-es nettó 75 m²-es lakótérrel és 30 m²-es fedett, zárt terasszal épült családi házat, amely egy 825 m²-es, körbekerített telken helyezkedik el.
Az ingatlan egyik legkülönlegesebb értéke a közel 30 m²-es fedett, zárt terasz, amely nemcsak a mindennapi kikapcsolódás tökéletes helyszíne, hanem kialakított alapozásának köszönhetően a lakótér későbbi bővítésére is lehetőséget biztosít.
A ház praktikus elrendezésű, világos és jól élhető otthon, amely ideális választás lehet családok számára, akik a természet közelségét keresik, ugyanakkor fontos számukra Győr gyors elérhetősége.
Főbb jellemzők
● 75 m² lakótér
● 30 m²-es fedett, zárt terasz
● terasz alapozása bővítésre alkalmas
● 825 m²-es, teljesen körbekerített telek
● 2014-es építés
● tégla falazat
● 15 cm homlokzati szigetelés
● kelet–nyugati tájolás
● összkomfortos kialakítás
● kondenzációs gázkazán radiátoros fűtéssel
● 3,6 kW-os hűtő-fűtő klíma a nappaliban
● 13 m²-es külön zárható lemez tároló
● közel 30 m²-es fedett filagória a kertben
● fúrt kút
● saját ablakos WC
● külön kamra
Elrendezés
● amerikai konyhás nappali
● 3 külön nyíló hálószoba
● fürdőszoba káddal és zuhanyzóval
● külön WC
● kamra
● fedett, zárt terasz
A konyhabútor IKEA korpuszra épült, így a frontok egyszerűen és költséghatékonyan cserélhetőek az új tulajdonos igényei szerint.
Kert és udvar
A gondozott kert valódi paradicsom a kertészkedés és a saját termesztés kedvelőinek.
A telken megtalálható:
● 3 cseresznyefa
● 3 meggyfa
● 2 szilvafa
● 2 sárgabarackfa
● 2 őszibarackfa
● 1 almafa
● 1 körtefa
● málnabokrok
● magaságyások
A kertben található közel 30 m²-es fedett filagória kiváló helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek, grillezéseknek vagy akár egy kellemes nyári vacsorának.
Elhelyezkedés
Az ingatlan Dunaszeg egyik legjobb adottságú részén, a település legmagasabb pontján található.
A környezet csendes, rendezett, családi házas övezet, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.
● Győr mindössze 10 km távolságra
● gyors autópálya-kapcsolat
● kiváló közlekedés, buszmegálló rövid sétára
● természetközeli, nyugodt környezet
Kinek ajánljuk?
Azoknak, akik egy korszerű, jó állapotú, azonnal költözhető családi házat keresnek nagy telekkel, gyümölcsöskerttel, mindezt Győr közelében, a Szigetköz nyugodt és családbarát környezetében.
Ár: 104.900.000,-
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!
Tel:
Irodánk teljes körű ügyintézéssel, hitel- és támogatás ügyintézés szolgáltatással segíti ügyfeleit a vásárlás teljes folyamatában.
