Debrecen, Biczó István-kert
-
14 990 000 Ft
Ár
-
30 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 30 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/7233922
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Hirdetéskód 7233922
- Irodai kód 75988
Az ingatlan leírása
Debrecenben a Biczó István kertben egy 1.450 m2-es telken lévő, 30 m2-es, 2 félszobás, tégla építésű, felújítás alatt álló, alápincézett családi ház eladó!Jellemzők:
- a K-i tájolású telek a Biczó István kert városrész kertbarátok által kedvelt övezetében helyezkedik el egy rendezett utcában (a felújított és részben már aszfaltozott Csárda utcából nyílik)
- az ingatlan zártkerti övezetben található, művelési ág alól nincs kivonva, a tulajdonlapon szereplő megnevezés: kert és gazdasági épület
- a telken található egy 30 m2-es földszinti alapterületű, három részre tagolható (pince, földszint, tetőtér), hivatalos tervrajzok alapján épült családi ház (beton alap, tégla falazat, cseréptetős fedés)
- az épület korábban is folyamatos karbantartást kapott, jelenleg egy minőségi szempontok alapján végzett felújítás van folyamatban: külső hőszigetelés (5 cm) és színezés, új belső burkolatok és festés, fürdőszoba létrehozása, konyhabútor beszerelése, nyílászárók cseréje, fűtésrendszer korszerűsítése (konvektorosból kondenzációs gázkazán radiátorokkal), elektromos hálózat teljes cseréje (1 fázis, 32 A), a vízhálózat cseréje
- az új nyílászárók műanyagból készültek, a bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó, a bukó-nyíló ablakok hőszigetelő üvegezéssel és szúnyoghálóval szereltek
- a házban található helyiségek: vasbetonfödémmel ellátott pince az egész épület alatt, 2 félszoba, étkezőkonyha, fürdőszoba (épített zuhanykabinos a terv) és WC egy légtérben, fedett terasz, a tetőtérbeépítés lehetősége adott
- az étkezőkonyhába tervezett gépesítés a következő: mosógép, mosogatógép, igény szerint elektromos vagy gáztűzhely
- ezen kívül a ház részét képezik még a következő gazdasági épületek: kisebb ólak, húsfüstölő, egyéb tárolóhelyiségek
- közművesítettség: hálózati víz, villany és gáz, hidroforral szerelt fúratott kút a kertben, kandalló elhelyezése lehetséges (a kéményrendszer már kész)
- a beépíthetőség mértéke: a zártkerti telkekre vonatkozó szabályoknak megfelelően 3%
- a kert gondozott, gyümölcsfákkal és szőlőlugasokkal beültetett
- az épület a befejezésre váró munkálatok kivitelezése után állandó, életvitelszerű tartózkodásra kiválóan alkalmas lesz!
- a tulajdonos számos használati tárgyat az ingatlanban kíván hagyni, azok értéke a vételár részét képezi (kertművelési- és barkácsolási eszközök, szerszámok, hordók, prés, stb…)
- a fentiek mellett a felújításhoz szükséges beltéri ajtók, burkolatok, szaniterek már rendelkezésre állnak, ezek értéke szintén a vételár részét képezi
- a telek megközelíthetősége személygépkocsival kedvező, a csendes kertvárosi jellegénél fogva értékálló befektetés
- az ingatlan a természetet és nyugalmat kedvelőknek, befektetésben gondolkodóknak a kiváló megoldás lehetőségét biztosíthatja
- az ingatlan per-, teher- és igénymentes, megállapodás esetén AZONNAL birtokba vehető
- az ár alkuképes!
- a megadott irányár a jelenlegi készültségi állapotnak megfelelő, a tulajdonos a kivitelezési munkálatokat folyamatosan végzik, az ingatlan ára a későbbiek folyamán változhat!
Helyiséglista:
- étkezőkonyha: 8 m2
- szoba 7,5 m2
- szoba 7,5 m2
- fürdőszoba és WC: 3 m2
- terasz: 4 m2
Akciós személyi kölcsön számos hitelcélra. THM 8,7%-14,3%. Bankváltás nélkül új ügyfeleknek. Ingatlanfedezet nélkül, akár 7 millió Ft-ig
