- 1
Cserszegtomaj, Cserszegtomaj
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Cserszegtomaj
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Cserszegtomaj
-
68 m2
Alapterület
-
1 858 m2
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 68 m2
- Telekterület 1 858 m2
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/8441998
- Négyzetméter ár 322 059 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Építés éve 1980
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Telek áron eladó lakóházEladó Cserszegtomajon egy 63 m2-es vályogház, ami felújítást követően gyönyörűszép otthonná válhat, de ha építkezne, akkor egy tökéletes adottságokkal rendelkező telekként is tekinthetünk az ingatlanra. Amennyiben az új tulajdonos nem folytatja a felújítási munkákat, akkor a telek adottságait tekintve és az építési szabályzat szerint 18 %-ban beépíthető az 1858 m2 nagyságú terület, ami ebben az esetben 334 m2-t jelent.
A telek 1858 m2, minden közmű a telken belül található.
A lakóházban 2 szoba található, melyek 24 és 13 m2. A konyha arányos a ház méretéhez, 13 m2.
A ház falazata erősítést igényel, koszorú elhelyezése szükséges lenne a további fennmaradás érdekében.
A ház melegéről 2 cserépkályha is gondoskodik. A kisebbik szobában álmennyezet van, ebből a szobából közelíthető meg egy kisebb helyiség, ahonnan a padlásfeljáró is található. Ez egy külön kis dolgozó szobát vagy egy méretes gardróbot is képezhetne.
Csendes, lakóövezeti zónában helyezkedik el. Aszfaltos útról megközelíthető az ingatlan.
Lf-2 falusias lakóövezetbe tartozik az ingatlan, melynek a következők a jellemzői:
Lf-2 övezet előírásai
(1)Az övezetben kialakítható telek legkisebb területe: 1500 m2, szélessége min. 16 m, mélysége min. 50 m.
(2)
(3) A kialakítható beépítési mód: oldalhatáron álló.
(4) Az előkert mérete a környezetében kialakult állapothoz illeszkedő, ennek hiányában 3,0 m. Az oldalkert minimális mérete 4m.
(5)A beépítettség legnagyobb mértéke: 18%.
(6)A beépítettség legnagyobb mértéke terepszint alatt: 30% ami csak az építési helyen belül helyezhető el.
(7)Az ingatlanon kialakítandó zöldfelület legkisebb mértéke: 60%.
(8)A megengedett legnagyobb épületmagasság: 4,5 m.
(9)Nyeles telek csak min. 4 m széles nyéllel alakítható ki. A nyél területe nem számítható bele a beépíthetőség számítás területébe. A nyél csapadékvíz elvezetése is kötelezően megoldandó.
Cserszegtomaj kiváló választás a Balatont kedvelőknek, itt akár megpihenhet vagy letelepedhet, hiszen karnyújtásnyira van csak Keszthelytől és Hévíztől is.
További kérdés esetén keressenek bizalommal, tekintsék meg személyesen is ezt a kiváló elhelyezkedésű ingatlant.