Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest XXIII. kerület, Soroksár, Soroksár
-
Kínálati ár: 37 900 000 Ft
Kalkulált ár: 102 989 Є -
32 m2
Alapterület
-
50 m2
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 32 m2
- Telekterület 50 m2
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/9398827
- Négyzetméter ár 1 184 375 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Elektromos
- Szintek száma 1
- Építés éve 2026
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
SOROKSÁRON, A DUNA-PART KÖZELÉBEN – FELÚJÍTOTT KISHÁZ SAJÁT 32 M²-ES PINCÉVEL!Saját ház Budapesten egy lakás áráért? Ráadásul felújítva, fedett terasszal és egy 32 m²-es saját pincével?
Budapest XXIII. kerületében, Soroksáron eladó egy teljes körűen felújított, tégla építésű, különálló kis családi ház.
A 24 m²-es, kétszintes lakótérhez 8 m²-es fedett terasz és 32 m²-es saját pince tartozik, így összesen 64 m²-nyi használható tér áll rendelkezésre.
Kis alapterület – meglepően sok lehetőség!
MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?
• teljes körűen felújított
• tégla építés
• 15 cm külső hőszigetelés
• új víz- és villanyhálózat
• új műanyag nyílászárók
• külön víz- és villanyóra
• inverteres hűtő-fűtő klíma
• villanybojler
• 8 m²-es saját, fedett terasz
• 32 m²-es saját pince áramellátással, lámpákkal
• napelem fogadására alkalmas tető
• alacsony fenntartási költség
• Duna-part a közelben
• H6-os HÉV és több buszjárat könnyen elérhető
Az alsó szinten előtér, konyha és fürdőszoba, az emeleten pedig egy különálló szoba található.
A kis alapterület ellenére az ingatlan egyik hatalmas előnye, hogy a tárolás miatt sem kell kompromisszumot kötni.
A házhoz ugyanis egy 32 m²-es, kizárólagos használatú saját pince tartozik, amely áramellátással is rendelkezik.
Tároló, műhely, hobbihelyiség, kerékpárok, sportfelszerelések vagy szezonális holmik – itt mindennek lehet saját helye.
FELÚJÍTVA – CSAK KÖLTÖZNI KELL!
Az ingatlan teljes körű felújításon esett át.
A 15 cm-es külső hőszigetelés, az új műanyag nyílászárók és az inverteres hűtő-fűtő klíma kedvező fenntarthatóságot biztosítanak alacsony rezsivel.
A víz- és villanyhálózat új, a fogyasztás külön mérhető. A meleg vizet villanybojler biztosítja, gáz nincs bekötve.
SOROKSÁR – DUNA-PART ÉS JÓ KÖZLEKEDÉS
A Duna-part könnyű sétával elérhető, a környéken pedig kerékpárút is található.
A közlekedés szintén kedvező: a H6-os HÉV, valamint több buszjárat is könnyen megközelíthető.
Parkolás az ingatlan előtt megoldható, kisebb gépkocsi számára pedig az udvari parkolás kialakítására is van lehetőség.
Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal!
Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2026-ban is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)!
Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit.
Ellenőrzött Prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát!
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 70 426
