- 1
Budapest XXII. kerület, Budafok
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Budapest XXII. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Budapest XXII. kerület
-
226 m2
Alapterület
-
1 090 m2
Telekterület
-
6
Szobaszám
- Alapterület 226 m2
- Telekterület 1 090 m2
- Szobaszám 6
- Web www.ingatlantajolo.hu/8042815
- Négyzetméter ár 747 788 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Építés éve 1982
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Eladó Budafok egyik legkeresettebb és legcsendesebb részén egy 6 szobás, többgenerációs, jelenleg 2 lakásból álló családi házat, mely méretét és szeparált kialakítását tekintve akár nagycsaládosok, vagy szülőkkel összeköltözők számára is tökéletes választás lehet.A közel 1100 m2-s parkosított telekre 2 utcáról is elektromos kapun keresztül juthatunk be, akár gyalogosan, akár autóval, ezzel is biztosítva az ott élők teljes intimitását.
A fő ház 226 m2-s, mely 2 különnyíló lakrészből áll. Az ingatlan alatt egy elektromos ajtóval ellátott, 22 m2-s fűtött garázs és egy külön bejáratú 22 m2-s kazánház/tároló kapott helyett, ami jelenleg sportszobaként funkcionál. Mind a két helyiségben víz, villany bevezetve, így a hasznosítható terület 270 m2.
A kisebbik lakás külön bejáratú, 66 m2-s ahol egy 20 m2-s nappali + 1 egész szoba, konyha, fürdőszoba, gardrób és egy 15 m2-s gyönyörű panorámával rendelkező teraszos lakórész került kialakításra, 2 klímával, riasztóval. A ház megvásárlását követően akár jövedelemszerzésre is alkalmas, hiszen ez a leválasztott lakótér albérletként is funkcionálhat, de akár összenyitható a fő ház másik lakásával.
A nagyobbik lakás 160 m2-s és belső 2 szintes. Alsó szinten az életterek, előszoba, nappali, gépesített konyha-étkező, fürdőszoba és egy nagy méretű kamra kaptak helyet. Az emeletre, ami 1994-ben került kialakításra egy kényelmes és tágas lépcsőn jutunk el, ahol a csend és a békesség oázisaként 4 külön nyíló egész szoba, fürdőszoba, 3 gardrób és egy terasz található.
A fűtését gázkonvektor, míg a meleg vizet villanybojler biztosítja. Fa nyílászárók betörésvédelmi fóliával, szúnyogháló, redőnyök, vaskandalló, biztonsági ajtó, riasztó és a 3 méteres belmagasság tovább növeli a komfortérzetünket.
A telken belül 2004-ben egy 27 m2-s, a főépülettől teljesen különálló garzonlakás is felépítésre került, ami egy 24 m2-s amerikai konyhás-nappaliból, valamint egy 3 m2-s fürdőszobából áll. Fűtése gázkonvektorral és kályhával is megoldható, a meleg vizet villanybojler biztosítja.
A gondozott kertben medence, kerti tó, fúrt kút, kerti csap, termő gyümölcsfák, szőlőlugas, virágok sokasága és egy 9 m2-s pince található. A garázson kívül további 3 autó is biztonságosan tud parkolni a zárt kertben.
Minden közmű külön mérőórával ellátott, a tulajdonviszonyok rendezettek, az ingatlan per és tehermentes.
Lokációt tekintve szinte minden 1-2 percen belül elérhető, legyen az bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő, tömegközlekedés vagy oktatási intézmények.
Ha felkeltette az érdeklődését és kérdése lenne, vagy megtekintené ezt a számtalan lehetőséget magában rejtő, kedves, barátságos tulajdonos birtokában lévő házat, lépjen velem kapcsolatba és mindenben segítek.