- 1
Budapest XXI. kerület, Királyerdő
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Budapest XXI. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Budapest XXI. kerület
-
294 m2
Alapterület
-
601 m2
Telekterület
-
6
Szobaszám
- Alapterület 294 m2
- Telekterület 601 m2
- Szobaszám 6
- Web www.ingatlantajolo.hu/8291303
- Négyzetméter ár 969 388 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 2015
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
XXI. Királyerdő legfrekventáltabb részén a Tamariska domb ölében, hangulatos 2 generációs családi ház és egy különálló 44+13 nm-es 2 szobás összkomfortos lakrész Eladó.A telek 601 nm-es, gondozott kerttel, fedett pergólával, szalonnasütővel, számtalan pihenőzuggal kialakított igazi nyugalom szigete.
A környék csendes, biztonságos, családias, mégis 20 perc alatt a belvárosba lehetünk, akár autóval, akár tömegközlekedéssel.
A Csodás Kis-Duna is kényelmes séta távolságra található.
A fő épület 3 szintes és úgy lett kialakítva, hogy egy belső fal építésével a felső szint teljes mértékben szeparálható legyen.
A Földszint 110 nm-es hatalmas kert felé tájolt nappalival, étkezővel, igényes teljesen felszerelt konyhával, 2 hálószobával, 2 fürdővel, különálló Wc-vel.
A terek mozgathatóak, ezért akár még egy hálót is ki lehet alakítani.
Az emeleten egy hatalmas nappali-amerikai konyhás helység fogad, extra nagy fürdővel és 2 hálószobával. Itt is kényelmesen kialakítható még egy szoba, hiszen az alapterület 102 nm.
Az ablakos pinceszint egy 18 nm-es egyedi hangulatú borozó- helységből, egy 26 nm-es szanuna és társasági térből áll. Itt található még a gépészet és kazán elhelyezése is.
A fűtést egy Ariston cirkó biztosítja, amely ellátja a padlófűtést, a radiátorok és a víz melegítését is.
Kialakításra került továbbá egy vegyes tüzelésű kazán üzemeltetésére szolgáló kémény is, amely kevés ráfordítással beüzemeltethető.
A ház 10 cm-es szigetelése, jó minőségű nyilászárói biztosítják az alacsony fenntarthatóságot.
A biztonságról riasztó, valamint egy online-kiépített kamerarendszer gondoskodik.
A kertben ivóvíz minőségű fúrt kút és csepegtető rendszer is található.
A szeparált kis-lak 2 szobás, 2015-ben teljes körűen fel lett újítva. 13nm-es teraszáról egyből a kertbe léphetünk.
Mellette fedett gépkocsibeálló található.
A telek 2 bejárattal rendelkezik, ezért ezt a házat akár üzlet kialakítására is használhatjuk, nem zavarva az ott élők nyugalmát.
Minden szeglete a háznak és kertnek harmóniában áll a természettel, beleolvadva a gyönyörű környezetbe.
Igényes luxus, de mégsem hivalkodó. Egy igazi otthon.
Kérdés esetén kesessen bizalommal!