- 1
Budapest XVIII. kerület, Újpéteritelep
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Budapest XVIII. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Budapest XVIII. kerület
-
210 m2
Alapterület
-
543 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 210 m2
- Telekterület 543 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/7997210
- Négyzetméter ár 661 905 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 1995
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Eladásra kínálok a XVIII. kerület egyik legkeresettebb részén egy minden igényt kielégítő, prémium anyagok felhasználásával megépített 210 m2-es családi házat nyugodt, csendes környezetben.A tulajdonosok a kivitelezés során a kényelmet és az intimitást helyezték előtérbe, melynek köszönhetően a ház minden helyisége meghitt családi hangulatot sugároz.
A házhoz tartozó 543 m2-es parkosított kertben akár a teraszról, akár a hálószobából is gyönyörködhetünk, melyben pihenésre, sportolásra, játékra és kertészkedésre is bőven van tér és lehetőség. Automata öntözőrendszer és vízelvezetés biztosítja a kényelmet, a megvilágításáról pedig az egész telken kiépített elektromos rendszer gondoskodik.
Az ingatlanon belül jelenleg 2 egymástól elszeparált lakrész található, valamint egy különálló garázs, ahol a szerelőakna mellett egy vizesblokk is kialakításra került.
A telekre tágas kapun keresztül jutunk be, ahol a kocsifelhajtón 1 fedett és 2 nyitott beálló biztosítja, hogy a garázzsal együtt akár 4 autó is a zárt udvarban parkolhasson.
A 150 m2-es fő ház 2 szintes, ami teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át a falakon kívül és belül egyaránt. Víz- gáz és villanyvezetékek korszerűsítése zajlott, új hő és hangszigetelt nyílászárók /az alsó szinten elektromos redőnnyel, szúnyoghálóval/ + biztonsági ajtó került beépítésre, valamint a teljes tetőszerkezet és a tető cseréje, valamint a ház teljes szigetelése is megtörtént.
Az ingatlanba belépve magával ragadnak a terek, a harmónia és a ház délnyugati tájolásából fakadó szinte egész napos fényár. Az alsó szinten egy közvetlen teraszkapcsolatos hatalmas nappali, tágas előtér, külön konyha + kamra, fürdőszoba, mellékhelyiség és a szülői hálószoba, saját 5,5 m2-es terasszal kapott helyet. Az emeletre kényelmes és széles lépcsőn juthatunk fel, ahol gyerekszoba, fürdőszoba, wc és 2 több, mint 20 m2-es szoba a hozzátartozó hatalmas terasszal vár minket. Utóbbi helyiségben konyha is található a jelenleg ott lakó nagy család kényelmes együttélése okán, de ez könnyen megszüntethető és visszaállítható a csak szoba funkció. A ház gazdaságos fűtéséről és a melegvíz ellátásáról az újonnan beépített cirkó gondoskodik.
További extrák: klíma, wifi-s kamerarendszer, riasztó, gépesített konyha új bútorral, elektromos kandalló, szélessávú internet.
A fő ház mellett egy teljesen új, 52m2-es külön lakrész került kialakításra nappalival, teljesen új konyhával, fürdőszobával, külön mellékhelyiséggel, saját mérőórákkal, így biztosítva akár több generáció együttélését vagy a jövedelmezőséget előtérbe helyezve albérletként hasznosítva.
A cirkó és az ablakcserék során keletkezett bontás helyreállítása jelenleg is zajlik, így az új tulajdonos a befejezést követően, teljesen készen és új festéssel tudja birtokba venni a házat.
Az utca csendes, alacsony forgalmú, parkolásra közvetlenül a ház előtt is van lehetőség.
Ha felkeltette az érdeklődését ez a gyönyörű ház és kérdése lenne vagy szívesen megtekintené, úgy forduljon hozzám bizalommal és mindenben segítek.