- 1
Budapest XVIII. kerület, Ganzkertváros
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Budapest XVIII. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Budapest XVIII. kerület
-
480 m2
Alapterület
-
1 516 m2
Telekterület
-
7
Szobaszám
- Alapterület 480 m2
- Telekterület 1 516 m2
- Szobaszám 7
- Web www.ingatlantajolo.hu/7837497
- Négyzetméter ár 552 083 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 2014
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
A Gold Balaton Home
ingatlaniroda megvételre kínálja a 183 100 132-es
sorszámú igényes, különleges családi házat Budapest 18.
kerületének csodaszép lombos - kertes részén, a
Ganz-kertvárosban.
Műszaki paraméterek:- 2014-ben épült 4
szintes, hőszigetelt ház 38cm-es téglából, 15 cm-es
szigeteléssel, zsindelytetővel, készültégi foka kb. 90%
- alapterület 480 nm, ebből 2*40 nm és 1 * 15 nm terasz, telek
területe 1516 nm
- délkeleti fekvésű, utcafronti szélessége 15 m, hátul 22 m
széles, 86 m hosszú, a ház körülbelül a telek felénél helyezkedik
el, 33 méterre van a kaputól, kettéosztja a telket egy
parkosított tágas előkertre, és egy hátsó gyümölcsöskertre
- a fűtésre szintenként több megoldást alakítottak ki.
- földszint kb.120 m2: tágas előszoba, gyönyörű,
gépesített konyha, elegáns, hatalmas nappali, egy hálószoba,
valamint fürdőszoba, 2 wc-mosdó, mosó-szárítóhelyiség, a
nappaliból a tágas teraszra lépünk, a terasz a hátsó kertre és a
víz alatti világítással ellátott 4*11 m-es, max. 180 cm mélységű
medencére nyílik, a fűtés radiátoros-cirkókazános, valamint
padlófűtéses, és ide, a szép nappaliba készült a vésett,
fafűtéses márvány kandalló, a külső nyílászárók háromrétegű
biztonsági üvegezésűek, a belső nyílászárók cseresznyefából
készültek
- a nappaliból világítással ellátott lépcső vezet az
emeletre, itt négy hálószoba, nagy, ragyogóan
napfényes fürdőszoba, valamint gardróbszoba, illetve egy kisebb
nappalinak alkalmas szoba van kialakítva, fürdőszoba különleges
kényelmet biztosít: a hatalmas, megkomponált zuhanyzó jakuzzival,
talpmasszázzsal, hátmasszázzsal, trópusi zuhannyal, görög
szaunával felszerelt, minden szoba erkélyes, itt a belső
nyílászárók szigetelt, tömör bükkfából készültek, a fűtés cirkó
–radiátorokkal
. az emeletről lépcső visz fel az elmélyült munkához kialakított
tetőtérbe, amely intim és bőven el van látva
rakodó felülettel, beépített tárolóval
- a szuterén (kb.120 nm) a nappaliból is
megközelíthető, tiszta, száraz, fűtése radiátoros – cirkós és
padlófűtés, itt találhatók a napkollektorhoz is szükséges
puffertartályok, a napkollektor rendszer gerincszerkezete már ki
van építve, a szuterén egyik részében benti jakuzzinak és
szaunának már műszakilag elő van készítve a hely.
- az egész házban kialakították a hűtő-fűtű klíma
csatlakozást, csak a berendezéseket kell megvásárolnia az új
tulajdonosnak.
- a ház mögött, a hátsó gyümölcsöskertben áll egy 46 m2-es
téglaházikó, a hátsó házikó önálló szigetelt téglaház, 46 m2
földszinti alappal, fölötte 46 m2-es galériával,
gyümölcsöskerttel körülvéve, termő gyümölcsfákkal, szőlővel a
kertben, a ház egy része alatt téglával kirakott boltíves,
száraz, gyönyörű borospince, a nedvesség elvezetéséről és a
szellőztetésről kiépített rendszer gondoskodik, ez a hátsó
kertrész önálló birodalom, hangulatos, teljes életteret biztosít
a házikó, a hűvös, száraz, tiszta, világos pince, a
gyümölcsöskert, az állattartáshoz kiépített udvar
- a könyöklők márványból készültek
- a kapu elektromos
- riasztórendszer van
- az előudvarban legalább 3 autónak van parkolási lehetősége.
Az ingatlan egyéb jellemzői:
- igényes kialakítás, különleges ötletek és nagyon kényelmes
megoldások jellemzik a házat.
- a közlekedés nagyon jó, BKV megálló 5 perc sétára van, autóval
közel van az Üllői út, a belváros 25 perc alatt elérhető.
Az ingatlan több generációs családoknak is jó választás
vagy akár befektetésnek is kitűnő
lehetőség!Amennyiben hirdetésem felkeltette
érdeklődését, kérem keressen bizalommal!
Irodánk szolgáltatásai igény
esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány,
hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő,
belsőépítész
Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME
- „Élj ott, ahol mások nyaralnak”