• 120 m²

  Alapterület

• 272 m²

  Telekterület

• 4

  Szobaszám

• Alapterület 120 m²
• Telekterület 272 m²
• Szobaszám 4
• Web www.ingatlantajolo.hu/9017200
• Négyzetméter ár 941 667 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Új építésű
• Fűtés Egyéb fűtés
• Szintek száma 2
• Építés éve 2025
• Belső szintek 2
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető igen
• Kilátás Udvari
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort Összkomfortos
• Parkolási lehetőség Önálló garázs
• Építőanyag Tégla
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz Terasz
• Klíma igen
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ÉS KÉT SZINTES IKERHÁZ A XVIII. KERÜLET ALMÁSKERT RÉSZÉN
Tökéletes választás a modern életstílus kedvelőinek!
A XVIII. kerület Almáskerti részén, egy dinamikusan fejlődő környezetben, új építésű házak szomszédságában, 1055 m²-es telken eladó egy önálló családi ház és egy 2 szintes ikerház. Az ikerházak között dupla 30 cm-es főfalak és közte 5 cm-es légrés lett kialakítva a tökéletes hangszigetelés végett. A környezetbarát és energiatakarékos megoldások minden részletében garantálják a fenntartható és gazdaságos fenntartást.
Elrendezés és kivitelezés
Az önálló családi ház az utcafront felől helyezkedik el, míg a két szintes ikerházak a telek hátsó részében kaptak helyet. A házak minden szempontból kiváló beosztásúak, és a hozzájuk tartozó leválasztott telekrészek maximális privát szférát biztosítanak.
Környezetbarát és gazdaságos
Az épületek megfelelnek a legszigorúbb környezetvédelmi és energetikai előírásoknak, így fenntartásuk rendkívül gazdaságos és fenntartható.
Önálló családi ház
• Alapterület: 120 m² (hasznos lakótér: 90,4 m²)
• Helyiségek:
o Amerikai konyhás nappali: 34,6 m²
o 3 különálló hálószoba
o Közvetlen kertkapcsolat és 15 m²-es terasz
o 29,6 m²-es garázs és tároló
• Telekterület: 272 m²
Ikerházak (2 db – már csak a bal oldali lakás elérhető!)
• Alapterület: 120,5 m² (hasznos lakótér: 91,5 m²)
• Helyiségek:
o Amerikai konyhás nappali: 25,92 m²
o 3 különálló hálószoba
o Gardróbszoba az emeleten
o Közvetlen kertkapcsolat és 15 m²-es terasz
o 29 m²-es garázs és tároló
• Telekterület:
o Bal oldali lakás: 390 m²
o Jobb oldali lakás: 393 m²
Műszaki jellemzők
• Szerkezet: 30 cm-es Porotherm okostégla főfalak, 10 cm-es válaszfalak, 20 cm-es homlokzati szigetelés
• Nyílászárók: 3 rétegű, 6 légkamrás thermo üveges műanyag ablakok (dióbarna) redőnnyel, teraszajtón elektromos motorizálású
• Tető: Mediterrán barna színű cserép
• Fűtés és hűtés:
o Levegő-víz hőszivattyú (230 l-es melegvíztartállyal)
o Inverteres hűtő-fűtő klímák a tökéletes komfortérzetért
o Hőszivattyús bojler a melegvíz ellátására
Extra kényelmi funkciók:
• Elektromos kapu előkészítés
• Hőszigetelt, motoros garázsajtó
• Teljes riasztórendszer
Árak
• Önálló családi ház: 113.000.000 Ft
• Ikerházak: 115.000.000 Ft / lakás
Kiváló infrastruktúra és környezet
A környéken minden elérhető, amire szüksége lehet:
• Iskolák, óvodák, bölcsődék
• Orvosi rendelők, gyógyszertárak
• Bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedési csomópontok
Referenciák: A kivitelező megbízható, tőkeerős háttérrel rendelkezik, és garantált minőségű munkát végez, szomszéd telken referencia ház.
További információért és a megtekintésért keressen bizalommal!
IRODÁNK ingyenes hitelügyintézést, több bank ajánlatát és az új CSOK Plusz folyósítását kínálja ügyfeleinek!
Válassza ezt a modern, energiatakarékos otthont családja számára!

Mások ezeket is nézték még