Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest XVI. kerület, Sashalom
-
Kínálati ár: 390 000 000 Ft
Kalkulált ár: 1 080 332 Є -
522 m2
Alapterület
-
1 468 m2
Telekterület
-
7
Szobaszám
- Alapterület 522 m2
- Telekterület 1 468 m2
- Szobaszám 7
- Web www.ingatlantajolo.hu/9344189
- Négyzetméter ár 747 126 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Építés éve 1985
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
KIVÁLÓ LOKÁCIÓ • AZ ORGANIKUS ÉPÍTÉSZET KIEMELKEDŐ ALKOTÁSAMAGAS MŰSZAKI TARTALOM • GYÖNYÖRŰ KERT • CSEND
• KIVÁLÓ LEHETŐSÉG CÉGEKNEK, VÁLLALKOZÁSOKNAK IS •
Eladóvá vált Sashalom közkedvelt, csendes, kertvárosi részén egy kiváló magyar építész által tervezett villa.
Hűen tükrözi az organikus építészet főbb jegyeit:
- az épített környezet és természet harmóniája
- természetes anyaghasználat (fa és kő)
- íves, antropomorf formák
- többgenerációs elrendezés
A zöldövezeti elhelyezkedés tökéletesen illeszkedik az organikus építészeti stílus filozófiájához, ahol a ház szinte „kinő” a környezetéből.
Az ingatlan tágas belső terekkel rendelkezik, elrendezése és mérete alapján akár többgenerációs együttélésre is alkalmas.
A homlokzat, a tetőszerkezet vonalvezetése, valamint a nyílászárók formája a természetes alakzatokat és az emberi formákat idézik.
A házat körbeöleli a fákkal, bokrokkal, virágokkal beültetett, RENDKÍVÜLI HARMÓNIÁT sugárzó kert.
INGATLAN:
Ház: 522 nm
Telek: 1468 nm
Az ingatlan az alábbi szintekből áll:
• Alagsor • Földszint • Emelet • Tetőtér
--------------------------------------------------------------------------------
• Alagsor (218 nm):
- 3 raktár, tároló, dupla garázs, lépcsőház, kazánház, műhely, fürdő, vécé
• Földszint (216 nm) + fedett terasz (27 nm):
- előszoba, amerikai konyhás nappali, kamra, 2 hálószoba, dolgozószoba, közlekedő, 2 fürdőszoba, külön vécé, mosókonyha, lépcső az emeletre
- nappaliból nyíló, fedett terasz a hátsó kert felé (27 nm), terasz (16 nm)
• Emelet (88 nm):
- lépcső, galéria, terasz, fürdő, 3 szoba, gardrób
• Tetőtér (60 nm):
- tároló, szoba
Tájolásának köszönhetően a nap körbesüti, így egész nap világos.
Műszaki adatok a teljesség igénye nélkül:
- falazat: Porotherm tégla (30 cm),
- tetőfedés: műemléki pala
- 2 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók, beépített szúnyoghálóval
- a nappaliban kandalló, bélelt kémény
- teraszon kültéri kandalló
- riasztórendszer, a pincében automata szellőző
- az alagsori műhely áramellátása: 3 fázis, ipari áram
- automata kapu és garázsnyitás
Fűtés:
- gázkazánnal, padlófűtés, falfűtés + radiátor
A földszinten és az emeleten padlófűtéssel és radiátorokkal, a lépcsőházban pedig falfűtéssel.
Ezenkívül hangulatos kandalló található a nappaliban.
A meleg vizet 2 villanybojler szolgáltatja, ebből az egyik éjszakai.
Az ingatlan fenntartása nagyon kedvező, a fűtési költség télen 90 000 Ft/hó körül alakul.
A garázs előtti nyitott lehajtón akár 2-3 autó részére is van beállási lehetőség.
A kert teljes területén automata öntözőrendszer működik.
A locsolás fúrt kútból történik.
Kerti tároló áll a kert hátsó részén.
A terasz mellett sütögető rész kapott helyet.
A szomszédok kedves és segítőkész emberek.
Nagyszerű infrastruktúra segíti a mindennapi életet.
A környéken pár perc sétára található állami és magánbölcsőde, iskola, óvoda, gimnázium, boltok, piac stb.
A közlekedés kiváló, busz, HÉV áll rendelkezésre.
Az Örs vezér tere 10 perc alatt elérhető.
Az ár irányár, nézze meg, és tegyen ajánlatot!
Amennyiben felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon, akár hétvégén is!
• ASZÓD KÖZPONTJÁBAN • NAGY HÁZ • MŰHELY •
• BEFEKTETŐKNEK • VÁLLALKOZÓKNAK •
Eladóvá vált Aszód családi házas környezetében, központi részen egy részben felújítandó, összközműves, földszintes családi ház.
Az ingatlant az 1950-es években építették.
A lakótér: 100 nm. A telek: 504 nm.
A ház:
- 2 előszoba (új nyílászárókkal)
- 3 szoba
- 2 konyha
- kamra
- fürdő vécével
- terasz (beépített)
- csarnok/műhely/garázs – 70 nm
- kazánház
- pince
Fekvése nyugati.
A fűtést gázkazán, a meleg vizet villanybojler biztosítja.
Áram: rézvezetékek, a műhely áramellátása: 380 V.
Az ingatlan szerkezetileg jól megépített, masszív, száraz, jó állapotú.
A lakás fölött nagy padlástér található, amely beépíthető.
Az elmúlt években az eredeti állapothoz képest tovább bővítették.
Az ingatlan adottságait tekintve jó alap lehet korszerű, modern élettér kialakításához is.
Központi elhelyezkedéséből adódóan alkalmas szolgáltatást nyújtó VÁLLALKOZÁSOK üzemeltetésére is.
A KERT gyümölcsfákkal, bokrokkal beültetett, kerti csapról locsolható.
Az ingatlan közlekedése kiváló, buszok állnak rendelkezésre, és a vasútállomás is kb. 10 perc alatt elérhető.
A közelben megtalálható óvoda, bölcsőde, iskola és bevásárlási lehetőségek.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, akár hétvégén is!
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 70 366
