- 1
Budapest XV. kerület, Rákospalota
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Budapest XV. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Budapest XV. kerület
-
216 m2
Alapterület
-
1 202 m2
Telekterület
-
9
Szobaszám
- Alapterület 216 m2
- Telekterület 1 202 m2
- Szobaszám 9
- Web www.ingatlantajolo.hu/8171995
- Négyzetméter ár 435 185 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújítandó
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Építés éve 1920
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Rákospalotán, több generációnak is alkalmas nagypolgári ház, 1202 m2-es telekkel eladó.Új tulajdonosát keresi a XV. kerületben, Rákospalota egyik legjobb közlekedéssel rendelkező részén egy 1202 m2-es telken lévő 169 m2-es nagypolgári stílusú ház és egy különálló 92 m2-es épület. Amennyiben egy kuriózumnak számító méretű telekkel rendelkező klasszikus polgári házat keres, kiváló lokációval, ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg!
Befektetők figyelmébe kifejezetten ajánlom, mivel az övezeti besorolás Lk-1/HZ-1, beépíthetőség: 35%, társasház építésére van lehetőség.
KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
- XV. kerület, Rákospalota, Eötvös utca
- Jó infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező terület.
- Kifejezetten csendes, nyugodt és zöld, családi házas környezet.
- Az ingatlan előtt lévő buszmegállóból Újpest-Központ, a Mexikói út és a Bosnyák tér is 20 perces utazási távolságra van.
- Az M3-as autópálya pár perces autózással elérhető.
- Számos bevásárlási lehetőség (Aldi, Stop Shop, Penny, piac) orvosi rendelő, gyógyszertár és oktatási intézmény van a környéken.
- A közelben játszótér, bölcsőde, óvoda, és több iskola is van, ami kedvező kisgyermekes családok számára.
- A ház melletti parkolóban elektromos autó töltésre is van lehetőség.
AMIT A HÁZAKRÓL TUDNI KELL:
- A 1202 m2-es telken két különálló épület helyezkedik el.
- Az épület együttes két vagy akár három generációnak is kényelmes életteret biztosít.
- Mindkét ház nagy méretű pincével és padlással rendelkezik.
- Az épületek szerkezetileg jó állapotban vannak, szigetelésüket és külső felújításukat célszerű elvégezni.
- A belső terek átlagos. lakható állapotúak, de korszerűsítést igényelnek.
NAGYOBB, UTCAFRONTI ÉPÜLET:
- Az 1920-ban épült, 169 m2-es, nagypolgári stílusú tégla családi ház.
- Hatalmas ablakokkal, tágas terekkel és 3,6m-es belmagassággal rendelkezik.
- Jelenleg két külön lakrész van benne kialakítva, külön bejáratokkal.
- Az egyik lakrészben tágas előtér, konyha, egy 27,5 m²-es, egy 25 m²-es szoba, zuhanyzó és külön wc található.
- A másik lakrészben egy 25 m²-es, egy 21,5 m²-es és egy 10,8 m²-es szoba, előtér, konyha, kádas fürdőszoba, külön wc és egy tágas veranda található.
- A nyílászárókat több helyiségben műanyag keretszerkezetű hőszigetelt üveggel ellátott ablakokra cserélték.
- A vastag téglafalaknak köszönhetően a ház nyáron, még légkondicionáló nélkül is hűvös, télen pedig jól tartja a meleget.
- A fűtést gáz konvektorok biztosítják, ezen felül három működőképes cserépkályha is van a házban.
A TELEK HÁTSÓ RÉSZÉN ELHELYEZKEDŐ ÉPÜLET:
- 1960-ban épült, 92 m2-es téglaház.
- 2016-ban teljes körű esztétikai felújításon esett át.
- Felosztása: három szoba, étkező, konyha, zuhanyzós fürdőszoba.
- Fűtését gáz konvektor és két működő cserépkályha biztosítja.
- Ehhez a házhoz tartozik egy 18 m² alapterületű műhely, melynek külön bejárata van.
AZ INGATLAN BIZTONSÁGOSAN MEGTEKINTHETŐ:
- személyesen,
- VIDEÓN,
- irányított 3D WEBSÉTÁN keresztül,
- online személyes bejelentkezéssel.
FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK!
- Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is.
- Bank független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk.
- Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel állunk rendelkezésére.
Az ingatlan Ideális választás lehet nagyobb, vagy több generációs családok számára.
Kiváló lehetőség befektetőknek, ingatlanfejlesztőknek!
Egyedi lehetőség, ne maradjon le róla! VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!