Budapest XIV. kerület, Alsórákos, Alsórákos
-
Kínálati ár: 167 500 000 Ft
Kalkulált ár: 412 562 Є -
114 m2
Alapterület
-
746 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 114 m2
- Telekterület 746 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8995762
- Négyzetméter ár 1 469 298 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Építés éve 1940
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
A XIV. kerületben Alsórákos Lila akác közében eladóvá vált egy önálló körbejárható 117 nm-es 4 szobás családi ház, 746 nm-es összközműves telken.- 40-es években épült stabil alapokon álló, polgári stílusú alápincézett tégla ház.
- 80 nm száraz pincéjében egy garázs is kialakításra került, melynek a lehajtója egyből az utcáról nyílik.
- Szuterén szintű kialakítsa miatt tökéletes lehet esetleg vállalkozás kialakítására, a garázslejáró utcai megközelítése által elszeparálja az otthontól.
- Pár lépcsővel a föld szintje felett van a 117 nm-es, 5 szobából, konyhából, 2 fürdőből és egy külön toalettből álló lakórész.
- Jelenleg két bejáratú lakásként funkcionál két generáció összeköltözésére remek választás (39,5 és 77,5 nm).
- Egy fal visszaállításával egybenyitható és akkor nagyobb családok számára is kényelmes otthon alakítható ki.
- Homlokzata új színezést kapott, belső terek teljes felújításon estek át.
- Nyílászárók felújítottak és a régi polgári hangulattal itatják át a tereket.
- A burkolatok világos letisztult stílussal lettek kiválasztva, így bárki magáénak érezeheti.
- Fűtésért központi cirkó kazán felel, a meleg vizet a két lakásban külön-külön villanybojler biztosítja.
- Ház mögötti kert mérete sütögetésre, gyerekeknek játszótérre és még egy kis veteményesnek is helyet adhat.
- Környék kiemelkedő, a kis utca csendes és zöld környezete mellett egy saroknyira a Vezér utca, ahol szinte minden megtalálható. Gyermek intézmények, orvosi rendelők, SPAR, patika, könyvtár, pékség, zöldséges... stb.
- Az Örs vezér tere Budapest egyik nagy közlekedési csomópontja 10 perc sétával, vagy 3 megállónyira elérhető. Onnan a város bármely pontjára eljuthatunk.
- IKEA, ÁRKÁD és SUGÁR bevásárlóközpontok is a teljes kényelmünket szolgálják bevásárlási és szolgáltatási lehetőségeikkel.
- Kiváló családoknak, nagy családot tervezőknek és akár két generáció összeköltözésére is jó választás.
- Befektetésre is remek a kétlakásos kialakítása végett, hosszútávú kiadása biztos hozamot nyújthat.
Ha már eddig elolvasott, a további kérdéseire is szívesen válaszolok!
167500000 Ft