Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest X. kerület, Újhegy, Újhegy
-
Kínálati ár: 195 000 000 Ft
Kalkulált ár: 531 335 Є -
186 m2
Alapterület
-
409 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 186 m2
- Telekterület 409 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9410148
- Négyzetméter ár 1 048 387 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Prémium kivitelezésű, energiatakarékos, kétszintes családi ház eladó!Eladásra kínálunk egy modern technológiával épülő, kiváló energetikai tulajdonságokkal rendelkező, 186 nm-es, 4 szobás, 3 fürdőszobás kétszintes családi házat, amely saját garázzsal és átgondolt okosotthon-alapú vezérléssel várja új tulajdonosát.
Az ingatlan Porotherm 30-as téglából épül, a szerkezeti stabilitást monolit vasbeton koszorú és födém, valamint a hagyományos fa tetőszerkezet biztosítja. A kiemelkedő energiahatékonyságról a 15 cm-es Dryvit homlokzati szigetelés és a födémen elhelyezett 30 cm-es kőzetgyapot szigetelés gondoskodik. A nyílászárók korszerű műanyag profilok 3 rétegű üvegezéssel, a bejáratról pedig több ponton záródó biztonsági ajtó gondoskodik. A telek határait modern 3D kerítés jelöli.
A ház hőellátásáért egy energiatakarékos hőszivattyús rendszer felel. A hőleadás a földszinten padlófűtéssel és a nappaliban felszerelt klímával valósul meg, míg az emeleten a legmagasabb komfortérzetet nyújtó mennyezeti hűtés-fűtés működik. A házban található garázs fűtése temperált és külön szabályozható, így hőmérséklete az épület többi részétől függetlenül állítható.
Az elektromos hálózat 3x25A betáplálással és a kedvezményes díjszabású H-tarifával rendelkezik. A mindennapi kényelmet okosotthon-alapú vezérlések segítik, emellett az ingatlan teljesen jövőálló, hiszen előkészítve kerül átadásra a napelem-rendszer, az elektromos kapuk, valamint a riasztó- és kamerarendszer fogadására is.
Ez a prémium ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik kompromisszummentes minőségre, kényelemre és rendkívül alacsony fenntartási költségekre vágynak.
További információkért, részletes műszaki tartalomért vagy a megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!
A ház teljes elkészülése várhatóan 2027 tavasza.
