Budapest X. kerület, Márga utca
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Budapest X. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Budapest X. kerület
-
100 m2
Alapterület
-
1 165 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 100 m2
- Telekterület 1 165 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8464354
- Négyzetméter ár 790 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Építés éve 1930
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
!!KIVITELEZŐK, BERUHÁZÓK FIGYELMÉBE!! Budapest X. kerület Óhegy városrészen, 1163 nm nagyságú telken, 113 nm tégla építésű ház eladó!ÉPÍTÉSI TELEK alakítható vagy bontható házzal az ÓHEGY PARK SZOMSZÉDSÁGÁBAN. AKÁR 3 LAKÓÉPÜLET ÉPÍTHETŐ RÁ!!
Kőbánya csendes zöldövezeti részén közel az Óhegy parkoz, 1163 nm önálló telken, 100 nm lakóház + 30 nm kétállásos garázs +
50 nm műhely!
Három szoba, két fürdőszoba, két konyha és két kamra elrendezéssel épült a ház.
Két külön bejárata is van. A ház közel 100 éves, műszakilag folyamatosan karbantartott, a tetőt felújították kanadai zsindely és régi cserépfedés borítással, a fűtés gáz cirkó és vegyes tüzelésű kazán, korszerűsítették a villanyhálózatot cserélték az egész házban a vezetékeket, felcsiszoltatták a parkettákat a szobákban.
Belmagassága 3,2 méter, szobái kimondottan tágasak.
Délnyugati fekvésének köszönhetően szép világos.
A telek felénél van egy fából készült kerti tároló, további egy kétállásos garázs és egy műhely is, ezek téglából készültek és betonalapra épültek.
Három lakóegység alakítható ki. A telek szabályos téglalap formájú, 25 % beépíthetőséggel 7,5 méter magasságig,
az szintenként nettó 290 nm azaz összesen 580 nm lakótér!
Övezeti besorolás: L4-X/Z-01 (intenzív kertvárosias lakóterület)
Beépítési mód: Zártsorú beépítési mód
Legkisebb telek terület: 1200 nm
Legnagyobb beépítettség terepszint felett: 25 %
Legnagyobb beépítettség terepszint alatt: 30 %
Legkisebb zöld felület: 50 %
Legnagyobb szintterületi mutató (nm /telek nm): 0,70
Az építmény magasság legalább: 3,5 m
Az építmény magasság legfeljebb: 7,5 m
Az Óhegy park és a buszmegállók is egy-egy utcára találhatók, a környék ellátottsága és a közlekedés nagyon jó.
Kérdés vagy időpont egyeztetés miatt várom hívását!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
