- 1
Budapest IV. kerület, Újpest
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Budapest IV. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Budapest IV. kerület
-
220 m2
Alapterület
-
562 m2
Telekterület
-
7
Szobaszám
- Alapterület 220 m2
- Telekterület 562 m2
- Szobaszám 7
- Web www.ingatlantajolo.hu/7680640
- Négyzetméter ár 486 364 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 1984
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Eladóvá vált Újpesten két külön bejáratú házból álló családi ház a Tarzan park közelében.A ház 562 m2-es telken helyezkedik el.
Az 1-es lakás nettó 167 m2 /bruttó 181 m2, nappali+4 hálószobás.
Elosztása az alábbiak szerint alakul:
- földszintjén előszoba,nappali, konyha, fürdőszoba, wc
- felső szintjén 17,5 m2-es lakóelőtérből nyílik négy 20 m2-es hálószoba, loggia, mosókonyha, fürdőszoba, wc
- a jelenlegi külön konyhás megoldás helyett könnyen kialakítható Amerika konyhás nappali a képek között található átalakítási terv szerint
A 2-es lakás 53 m2:
- a ház földszintjén helyezkedik el
- helyiségei nappali, háló, konyha étkező, fürdőszoba, wc, kamra
A ház több részletben épült, az eredeti épület
1956-ban, a jelenlegi nappalit, konyhát és fürdőszobát foglalta magában,
1975-ben épült mellé a kis lakás, majd
1984-85-ben történt a ráépítés.
2012-óta több felújítást is végeztek a házon (nagy lakás: lenti fürdő aljzat burkolás fenti fürdő átépítése, szigetelt üveg az ablakok külső szárnyában, a fenti lakóelőtér burkolatcseréje. A kis lakásban új konyhabútor, padlólapcsere, parketták csiszolása, lakkozása, fürdőszoba átépítése).
2014-ben kicserélték a radiátorokat és gázkazánt. A két lakás fűtése digitális termosztátokkal külön szabályozható.
2015-ben a bejárati ajtókat biztonsági ajtókra, a terasz ajtókat fém ajtókra cserélték.
2019-ben a kis lakás utcai ablakait műanyagra cserélték.
Kialakítása révén tökéletesen alkalmas két generáció együttélésére, kiadásra vagy akár otthoni iroda üzemeltetésére is. Mindkét lakás tágas, jól használható életteret kínál lakóinak. Átalakítási lehetőség: a nagy lakás földszintjén kis átalakítással kialakítható amerika konyhás nappali, de akár a két lakrész is összenyitható.
A dísznövényekkel, virágokkal beültetett kertben kellemes a pihenés, de ha aktívabb kikapcsolódásra vágyunk egy kis veteményes is elfér a kertben.
(CSOK, CSOK-hitel lehetséges)
További információk:
- a lakások külön bejáratúak, tökéletesen szeparáltak, így tökéletesen alkalmas több generáció részére, vagy olyanoknak, akik otthon dolgoznak, hiszen a kisebb lakás vállalkozásra tökéletesen alkalmas
- két lakás konyhái egy közös teraszra nyílnak
- a ház alatt található 40 m2-es garázs belmagassága 1,8 m, beállni egy kisebb autóval lehet
- a házból megközelíthető a 20,3 m2-es száraz pince, itt kapott helyet a gázkazán
- a telek 562 m2, virágokkal, bokrokkal beültetve
- a parkolás az utcán ingyenes
- a 220-as busz és a 14-es villamos megállói pár perces sétára vannak
- a közelben szakközépiskola, iskola, óvoda, bölcsőde, az UTE atlétikai stadionja, Tarzan Park