- 1
Budapest III. kerület, Csillaghegy, Gyula utca
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Budapest III. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Budapest III. kerület
-
300 m2
Alapterület
-
748 m2
Telekterület
-
7
Szobaszám
- Alapterület 300 m2
- Telekterület 748 m2
- Szobaszám 7
- Web www.ingatlantajolo.hu/8355235
- Négyzetméter ár 1 033 333 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Szintek száma 3
- Építés éve 2001
- Belső szintek 3
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Eladó Csillaghegyen, a Dunaparthoz közel, egy csodálatos, elegáns, fantasztikus belsőépítészeti megoldásokkal rendelkező, felújított ház, egy hangulatos, és csendes utcában.Gyula utca, 300 négyzetméter, 54 négyzetméteres amerikaikonyhás nappali, 6 szoba, 2 fürdőszoba, szauna, edzőterem, kétállásos garázs, hatalmas teraszok, alacsony fenntartási költségek.
A földszinten a hatalmas belmagasságú, galériázott világos nappali-étkező-konyha hármas egysége uralja a teret, két nagyméretű terasz segíti a kikapcsolódást. A földszinten található egy lakó szárny, amely 3 különálló szobát (ami négy szobává alakítható) és egy minden igényt kielégítő új, padlófűtéssel rendelkező fürdőszobát tartalmaz.
A ház alsó szintjén egy fűtött lehajtóval rendelkező 2 állásos garázs található a wellness (Szauna, edzőterem, zuhany) részleggel, tároló szobával együtt.
A ház emeleti szintjén további 3 szoba található egy komoly méretű padlástérrel és fürdőszobával. A padlástérben további szobák kialakítására is van lehetőség, amely 50 négyzetméter.
A csodálatosan kialakított, öntözőrendszerrel, automata fűnyíróval ellátott nagy méretű díszkert sütögetővel kínálja a gondtalan kikapcsolódást.
MŰSZAKI TARTALOM:
A ház 2001-ben épült, és 2021-ben széleskörű felújításon esett át.
Hőforrások: Okosotthon kompatibilis hőszivattyús hűtő fűtő klímák, kondenzációs gáz kazán, fa kandalló
A mindennapi modern csúcsminőségű gasztronómiát a LUX víztisztító, Weber Grill sütő garantálja, a stabil informatikai infrastruktúráról az optikai internet, mikrotik és 3db Ubiquiti Router gondoskodik.
Okosotthon megoldások: világítás & elektromos hőszigetelt alumínium redőnyök, teljeskörű riasztórendszer, térfigyelő kamerák a kertben, okosotthon kompatibilis házimozi rendszer (4K projektor és automata vászon), kertben automata, okosotthon kompatibilis öntöző és fűnyíró rendszer, riasztórendszer
A szigetelésnek, és a modern fűtési berendezéseknek köszönhetően a rezsi rendkívül alacsony. Átlagos havi gázfogyasztás: 150 köbméter 19.000,- forint, áram: 665 kwh 25.000,- forint, víz 10.000,- forint, csatorna: 8.300,- szemétszállítás: 3.000,- forint.
Mindösszesen: 54.000,- forint a teljes rezsi mértéke havonta.
H tarifa, és napelemes rendszer igénylésének előkészítése megtörtént és beadásra került.
Bevásárlóközpont, óvoda, iskola, a Dunaparti sétány gyalogosan megközelíthető.
Amennyiben felkeltette érdeklődédét az ingatlan, kérem hívjon bizalommal.
Kollégáim a most legkedvezőbb hitelkonstrukciót megtalálják, amennyiben szükséges.
A hirdetés több nyelven is elérhető.