- 1
Budapest II. kerület, Remetekertváros
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Budapest II. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Budapest II. kerület
-
280 m2
Alapterület
-
525 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 280 m2
- Telekterület 525 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8278234
- Négyzetméter ár 925 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Emelet földszint
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
NAPELEMEKKEL TELEPÍTETT, ENERGIATAKARÉKOS, RENDKÍVÜL ALACSONY REZSIVEL!INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budapest II. kerületében, Remetekertváros csendes, sík mellékutcájában, családi házas elegáns környéken található. Gyalogosan is minden elérhető, ami a hétköznapi élethez szükséges, ugyanakkor autóval csak néhány perc távolságra a nemzetközi iskolák, (a francia, amerikai iskola), valamint számtalan bevásárlási lehetőség, és a Hűvösvölgyi végállomás.
A HÁZ JELLEMZŐI:
Az 525 nm-es parkosított, gondozott intim telken, bruttó 280 nm családi ház épült 38-as téglából a 90-es években, ami később külső szigetelést kapott. A lakótér 3 szinten 210 nm 5+3 fél szoba, de egy tetőtéri rész még akár beépíthető. Az alsó szint külön bejáratos, így két lakás kialakítható. A folyamatos karban tartásoknak köszönhetően, az egész ház, mind műszakilag mind esztétikailag, jó állapotú.
Az alsó szinten 2 állásos garázs, kiszolgáló helyiségek, mosókonyha, kazánház, tárolók egy zuhanyzós fürdő és egy szaunás kertkapcsolatos szoba kapott helyet. Ez a rész akár teljesen elszeparálható ezzel két generációssá téve a házat.
Egy szinttel feljebb került kialakításra egy teraszkapcsolatos gépesített konyha-étkező, szintén teraszos nappali, ahonnan kiléphetünk a 150 nm-es teraszra, ami szinte körül öleli a házat, továbbá a kert kialakítása kellő intimitást nyújt az itt lakók számára.
Az emeleten 3 szoba - 2 teraszkapcsolatos- és egy fürdő. Jelen pillanatban használatát tekintve, 2 hálószoba és egy gardrób beosztású. A teraszról csodás örök panoráma a környező hegyekre.
MÉRETEK:
Telek: 525 nm
Ház: 210 nm+150 nm terasz + garázs
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtés gázcirkó kazánnal történik, a hideg burkolású helyeken padlófűtés lett kialakítva, a többi helyiségben pedig radiátorok gondoskodnak a megfelelő hőmérsékletről. A nyílászárók a mai kor elvárásainak megfelelő redőnnyel ellátott műanyag ablakok, ajtók. A külső szigetelésnek, és a pár évvel ezelőtt modernizált fűtési rendszernek, köszönhetően a havi rezsi rendkívül kedvezően alakul.
Napelem van telepítve, visszatáplálással. Az ingatlan klimatizált, és riasztó rendszerrel ellátott.
KÖLTSÉGEK:
Minden fogyasztás külön mérő órák alapján fizetendő.
PARKOLÁS, TÁROLÓ:
A ház alsó szintjén kétállásos garázs, több tároló, és gardrób is található.
Irányár: 259 MFt