Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest II. kerület, Pesthidegkút-Ófalu, Pesthidegkút-Ófalu
-
Kínálati ár: 419 900 000 Ft
Kalkulált ár: 1 147 268 Є -
330 m2
Alapterület
-
603 m2
Telekterület
-
8
Szobaszám
- Alapterület 330 m2
- Telekterület 603 m2
- Szobaszám 8
- Web www.ingatlantajolo.hu/9383726
- Négyzetméter ár 1 272 424 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Szintek száma 3
- Építés éve 2025
- Belső szintek 3
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
EGYEDÜLÁLLÓAN TÁGAS CSALÁDI OTTHON, MAGAS MINŐSÉGBEN, IGÉNYESEN KIVITELEZVE , AMIT MÉG SAJÁT ÍZLÉSÉRE ALAKÍTHAT.A II. kerület Hidegkúti részén, a Klebelsberg Kultúrkúria vonzáskörzetében, csendes örökpanorámás, zsákutcában, villapark jellegű telken, eladó egy új építésű, 330 négyzetméteres alapterületű családi ház. Déli fekvéséből és hatalmas nyílászáróiból adódóan, az ingatlant egész nap átjárja a természetes fény.
A tágas, átgondolt elrendezésű ingatlant magas minőségű anyaghasználat jellemzi, az építkezés jelenlegi állapotából adódóan még van lehetőség választani a prémium burkolatokból és szaniterekből és saját igény szerint megtervezni a gépesített konyha megjelenését, kialakítását. Ugyanis a ház konyhájába egyedileg ide tervezett és készített, konyhabútor fog beépítésre kerülni, magas minőségű konyhagépekkel felszerelve. Referenciaként megtekinthető egy korábbi készültségű ház.
Az optimális hőérzetről télen nyáron, nem csupán hőlégszivattyús fűtés-hűtés, hőlégcserélős épület szellőztető rendszer, hanem fan-coil klíma is gondoskodik, hogy rugalmasabban lehessen változatni a belső hőmérsékletet. Mind ez a komfort érzet mellett rendkívül költséghatékony fenntartású. Az épület AA++-os energetikai besorolással és H tarifás villanyórával rendelkezik. További kényelmi szolgáltatásként a ház központi porszívóval felszerelt és lehetőség van a nappaliban kandalló kialakítására is.
Az épület kert szintjén helyezkedik el a közös élettér, a tágas nappali, melyhez egy 24 négyzetméteres panorámás terasz kapcsolódik, a szintén nagy méretű, 30 négyzetméteres külön étkezős konyha, kellemes reggeliző terasszal és egy hálószoba, saját fürdőszobával. Az emeleti szinten 3 hatalmas hálószobát és 2 további fürdőszobát találunk, melyből a 32 négyzetméteres szülői háló saját fürdőszobával rendelkezik. Az épület alsó szintjén 4 autó számára kényelmesen használható garázs van, továbbá ezen a szinten számos tároló, mosó konyha és két további helyiség került kialakításra, melyek akár mozi szoba, kondi terem vagy vendég lakrészként is használhatóak.
Az ingatlanhoz tartozó 603 négyzetméteres telek jól kihasználható, de mérete, kialakítása miatt könnyen rendben tartható.
Kifejezetten ajánlom, ezt a házat családosoknak, mert itt a kellemes klíma, tiszta levegő, számos kiránduló hely mellett, remek játszóterek, kikapcsolódási és sportolási lehetőségek színvonalas, iskolák, óvodák, tömegközlekedés, bevásárlási lehetőségek is elérhető, séta távolságban vannak.
Amennyiben minden nap erre a csodálatos látványra szeretne ébredni, ne habozzon ismerje meg alaposabban, kérjen alaprajzot, műszaki tartalmat és ismerje a helyszínen a beruházást!
A ház kínálati ára 419,9 millió forint.
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 20 488
