- 1
Budapest II. kerület
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Budapest II. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Budapest II. kerület
-
260 m2
Alapterület
-
1 063 m2
Telekterület
-
8 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 260 m2
- Telekterület 1 063 m2
- Szobaszám 8 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/7400808
- Négyzetméter ár 746 154 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 2
- Építés éve 1952
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Két utcára nyíló, kétlakásos családi ház tulajdonostól eladó.A házban 2 külön bejáratú, önálló, külön fogyasztásmérőkkel rendelkező lakás található. A ház tíz éve teljes körűen fel lett újítva (villany- és vízvezetékek cseréje, nyílászáró csere, fűtés korszerűsítés, szigetelés).
Földszinti lakás:
136 m2 hasznos alapterületű + terasz (30m2) kertkapcsolatos lakás:
- előszoba (17m2),
- 3 hálószoba (18m2, 26m2, 12m2)
- nappali (31 m2),
- 2 fürdőszoba valamint külön mosdó (5m2, 5m2, 2m2)
- kamra (2m2),
- konyha- étkező (18m2)
Igény szerint a 26m2-es szoba ketté osztható. (Csak a falat kell felhúzni, külön ablak ajtó megvan.)
A lakásba belépve egy tágas előszobába érkezünk, ahonnan a legtöbb helyiség nyílik. A világos, csupa ablak étkezős konyha a nappalival egy légtérben található, ezáltal tovább növelve annak amúgy is kellemesen nagy méretét. Innen juthatunk be az egyik lakószobába, mely - csak úgy mint a nappali is - közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik. Az előszobából nyílnak a funkcionális helyiségek (kamra, mosdó, és az egyik fürdő), valamint további két lakószoba. Az egyik saját zuhanyzós fürdővel rendelkezik, a másik, tágasabb szoba, igény szerint két külön bejáratú szobára tagolható. (Ajtó, ablak, villany - minden kialakítva.) A kövezett helyiségekben padlófűtés van.
Emeleti lakás:
123 m2 hasznos alapterületű + nagy teraszos (23 m2) lakás
- szélfogó (3m2),
- közlekedő (8m2)
- 3 hálószoba (21m2, 18m2, 12m2)
- félszoba (6m2),
- nappali (18 m2),
- fürdőszoba és külön mosdó (10m2, 2m2)
- kamra (2m2),
- konyha- étkező (23m2)
A lakásba belépve egy kis szélfogóba érkezünk, ahonnan a tágas étkezős konyhába, majd a nappaliba jutunk. Az összenyíló szobák tágas életteret biztosítanak. A nappaliból juthatunk be az egyik lakószobába, mely - csak úgy mint a nappal is - közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik. Innen nyílik a következő, nagy ablakos lakószoba, mely az előszobával is kapcsolatban van. Az előszobából nyílnak a funkcionális helyiségek (mosdó, fürdő) valamint további két lakószoba. Az egyik méreténél fogva (6m2) dolgozó szoba vagy gardrób funkciót is betölthet, a másik egy csendes hálószoba.
- Tetőtér (beépíthető)
A padlástér tágas, magas, ablakkal is rendelkezik.
- Kazánház (14m2)
Az előtérben lehetőség van fa tárolására, a belső helyiségben kaptak helyet a gázórák, és a kazánok.
Mindkét lakás áramellátását napelemes rendszer biztosítja, a fűtés gázzal és fával is (korszerű faelgázosító kazán) lehetséges. Az ingatlanhoz egy különálló, három külön bejáratú részére osztott garázs is tartozik, valamint a kertben több autó beállására van lehetőség. A kertben automata öntözőrendszer működik, termő gyümölcsfák, gyümölcs bokrok valamint egy kis halastó található.
Ingatlanközvetítők segítségét köszönjük nem kérjük.