Budapest II. kerület, Pesthidegkút-Ófalu, Gazda u.
-
Kínálati ár: 215 000 000 Ft
Kalkulált ár: 564 304 Є -
300 m2
Alapterület
-
603 m2
Telekterület
-
4 + 3 fél
Szobaszám
- Alapterület 300 m2
- Telekterület 603 m2
- Szobaszám 4 + 3 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/7173733
- Négyzetméter ár 716 667 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Geotermikus
- Építés éve 2008
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Drivytolt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nem
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
A 2008-ban épült ingatlanhoz 7 szoba, 3 fürdőszoba, mosdó, szauna, wellness szoba, 2 férőhelyes garázs, 1 autóbeálló, fedett terasz, parkosított kert és kültéri úszómedence tartozik.
Az ingatlan hangulatát meghatározza a földszinti közösségi tér beige színű, elegáns mészkő padlóburkolata, a padlótól a plafonig érő ablakok, az elhúzható nagyméretű terasz ajtók, a világos fa lépcső feljáró és a kézzel rakott cserépkályha.
A ház bejárata a belső kert felől közelíthető meg. Az utca felől a ház homlokzatában 2-állásos garázs került kialakításra, melyből külön bejárati ajtó vezet az előszobába. A vendégek kényelmét a hallból nyíló külön mosdó szolgálja. Az előszobából jutunk be a földszinti közösségi térbe, ahol a nappali, az étkező és az amerikai konyha található. A nappaliból a belső fa lépcsőn keresztül jutunk fel az első emeletre, ahol a központi térből 4 külön bejáratú hálószoba és 2 fürdőszoba nyílik. A hátsó kertre néző hálószobáknak külön terasza van. Az 1. emeletről további lépcsősor vezet a beépített tetőtérbe, mely ideális gyermek játszószoba kialakítására.
A földszinti előszobából a belső lépcsőn keresztül jutunk le a szuterén szinten elhelyezkedő, de nagy végfelületei miatt megfelelően megvilágított külön lakrészbe, ahol a vendégszoba, a dolgozó szoba, a szaunával és masszázs káddal ellátott wellness helyiség, fürdőszoba, háztartási helyiség, és a gépészet található.
A fedett teraszról a mediterrán hangulatú kertbe és a fűthető 30 m2 felületű, fűthető kültéri medencéhez jutunk. A telek különlegessége a hangulatos Paprikás-patak, mely a kert végében található.
Az energiatakarékos, környezetbarát műszaki megoldásokat felvonultató családi ház kedvező üzemeltetését a napelemek és napkollektorok, a 3-rétegű üvegablakok, a geotermikus szellőztető rendszer, a vízteres cserépkályha és a vastag homlokzati szigetelés garantálja.
A lakók kényelmét szolgálja a központi porszívó, a padlófűtés, a központi szennyes ledobó és a motoros, és esőérzékelő tetőablakok, automata kapu és garázskapuk, öntözőberendezés.
A pihenést a kerti napkollektorokkal fűthető úszó medence, a beltéri szauna és a masszázs kád biztosítja.
A belső kertben 1 gépjármű, míg a garázsban 2 autó beállására van lehetőség.
Az ingatlan közelében, séta távolságra található a Széphalom Bevásárlóközpont, Spar szupermarket, K&H Bank, UniCredit Bank, lottózó, posta, Rossmann drogéria és különféle szolgáltatók.
Kikapcsolódási és szórakozási lehetőséget kínál a közeli Klebelsberg Kultúrkúria, több étterem és kávézó. Közelben található több iskola és óvoda, köztük német két tannyelvű és nemzetközi iskola is.
A Hűvösvölgyi közlekedési csomópontig közlekedő 57, 257, 64, 64A, 164, 264 buszok megállója 3 perc sétára található az ingatlantól.
A magas minőségben megépített, energiatakarékos megoldásokkal ellátott, elegáns családi ház tökéletes otthont nyújt pároknak és gyermekes családoknak. (702)
Irányár: 215.000.000.- Ft
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem hivatkozzon a 702. számú ajánlatra! Irodánk címe: 7400 Kaposvár Irányi D. u. 9.
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mutasd az összes képet (30 fotó)
Mutasd az összes képet (30 fotó)
A hirdető elérhetősége
+36 30 989
+36 30 348
