- 1
Budapest II. kerület, Budaliget
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Budapest II. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Budapest II. kerület
-
272 m2
Alapterület
-
745 m2
Telekterület
-
7
Szobaszám
- Alapterület 272 m2
- Telekterület 745 m2
- Szobaszám 7
- Web www.ingatlantajolo.hu/8278196
- Négyzetméter ár 643 382 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Emelet földszint
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
JÓ ÁLLAPOTÚ CSALÁDI HÁZ BELSŐ MEDENCÉVEL, SZAUNÁVAL BUDALIGETEN!INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, a II. kerület külső részén, családi házas, csendes övezetben épült. Budaliget patinás városrész, jól megközelíthető, de nyugodt környék, infrastruktúrával jól ellátott. Gépkocsival 10km-en belül pár perc alatt elérhetjük Budakeszi, Solymár bevásárló- és szórakozási, kirándulási lehetőségeket kínáló helyeit, de helyben maradva sem maradunk választék nélkül a Széphalom Bevásárló központnak és a Stop Shopnak köszönhetően. A tömegközlekedést használókat több buszjárat segíti (57-es, 257-es). A hűvösvölgyi végállomásról mind a Széll Kálmán tér, mind a Móricz Zs. körtér, de akár Óbuda központja is gyorsan, átszállás nélkül elérhető. Éjszakai járattal (956-os) akár a Belvárosból is egyenesen hazatérhetünk. A környéken sok a kirándulóhely, amit akár a Gyermekvasúttal is meglátogathatunk. A sportolási lehetőségek tárházát gazdagítja a nemrégiben átadott Gyarmati Dezső Uszoda, valamint a közelében lévő Pokorny József Sport- és Szabadidőközpont. Igazi élmény ezen a környéken élni!
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A ház egy 745nm nagyságú, összközműves telken 1996-ban épült az akkor elérhető technológiai megoldásokkal. A ház három szintes, a ház körüli kert gondozott, megtalálható benne egy külön épületben lévő garázs, de sütögetésre alkalmas terasz is. Az épület később szi9getelést is kapott.
LAKÁS JELLEMZŐI:
A házba jelenleg két helyről is beléphetünk, a nappali szint főbejáratán és a hátsó kert felől az alsó szintre. A házon a külső szigetelésen kívül a nyílászárók kerültek cserére, valamint a felső szinten két háló és az erkély burkolata újult meg 2016-ban.
A középső szinten található a nagyméretű nappali, konyha és az étkező, valamint egy kisebb, zuhanyzóval, mosdóval, WC-vel felszerelt fürdő. A nappalihoz kiválóan használható, bő 20nm nagyságú terasz csatlakozik, amely akár kertkapcsolatossá is tehető.
A felső szinten jelenleg négy szobát használhatunk, melyből kettő egymásból nyílik, akár össze is nyithatók, vagy egyik része hálónak, másik része dolgozószobának, gyermek esetén játszórésznek is alkalmas lehet. A másik két szobából a nagyobbhoz kapcsolódik az erkély. Ezen a szinten külön WC és egy nagyobb méretű, kádas fürdő, valamint egy praktikus gardrób szolgálja a lakók kényelmét.
Az alsó szint a tároló lehetőségeken kívül a kazánháznak, egy szobának és a medencetérnek és egy fürdőnek ad helyet, amelyben WC, mosdó és zuhanyzó van, valamint itt került elhelyezésre a mosógép is. A medencén kívül a medencetérben egy zuhany és egy hagyományos szauna használatára is van lehetőség. A medence 1,4m mély, kényelmesen használható.
Az ingatlan világos, körbenapozott, megegyezés szerinti időben költözhető.
HÁZ MÉRETEI:
A teljes beépített bruttó terület 272,2nm, amiből az alsó szint a garázzsal 100,8nm, a középső szint 63,9nm + 21,3nm terasz, míg a felső szint 81,2 (75,5nm) + 5nm erkély. A nappali 25,6nm, a konyha 7,8nm, az étkező 10,4nm. A lenti szoba 10,4nm, az emeleti hálók 11,8nm, 25,6nm, 12,1nm, 10nm nagyságúak.
Belmagasság a nappali szintjén 2,67m, a medence szinten 2,4m, fent 2,3m azzal, hogy a legkisebb belmagasság is 1,4m, jó teret biztosít.
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és a meleg vizet az alsó szinten található gázkazán biztosítja. A házban kiépített a riasztórendszer. Az emeleten két szobában a kívánt hőmérséklet elérését a nyári melegben klímaberendezés is segíti. Az ablakokon redőny és szúnyogháló szolgálja a kényelmet.
TÁROLÓ:
A házon belül több tárolórész is segíti a rend fenntartását, valamint jól használható erre a célra a padlás is.
KÖLTSÉGEK:
A jelenlegi használat mellett a gázszámla (fűtés, vízmelegítés, főzés) ~30eFt körül alakul havonta.
PARKOLÁS:
A parkolásra két autó számára a külön épületben található garázsban, egy autónak az alsó szinten lévő garázsban van lehetőség, de több autó elhelyezhető a ház kertjében is. A garázsok megközelítése minden évszakban kényelmes. A ház előtti közterületen ugyancsak kényelmes, ingyenes és biztonságos lehetőség van a parkolásra.
Irányára: 175 MFt
Lotus House azonosító: 1336
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!