- 1
Budapest II. kerület, Budaliget, Előd vezér utca
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Budapest II. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Budapest II. kerület
-
390 m2
Alapterület
-
980 m2
Telekterület
-
7
Szobaszám
- Alapterület 390 m2
- Telekterület 980 m2
- Szobaszám 7
- Web www.ingatlantajolo.hu/8316947
- Négyzetméter ár 1 076 667 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 4
- Belső szintek 4
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Budaliget legszebb, panorámás részén eladó egy óriási potenciállal rendelkező 2 nappali (medencetér + amerikai konyhás nappali) + 5 hálós, 3 gardróbos, 3 fürdős, háztartási helyiséges, medencés, összesen 240 m2 terasszal rendelkező, 390 m2 nettó belső alapterületű, teljesen egyedi családi ház.Az hegyoldalban elhelyezkedő, emelkedő, 980 m2-es telken 4 szinten lett kialakítva az ingatlan: az utcafront mint mínusz első szint egy 3 állásos garázzsal, elektromos kapuval és két gyalogos bejárattal (a garázsok két oldalán) lett kialakítva - itt juthatunk fel a legnagyobb teraszrészre.
Ez az U alakú terasz összesen 90 m2, előtte egy kisebb előkert is kialakításra került.
A házba belépve az előtérből nyíló nappali 45 m2, külön étkező, konyha, mellette kamra is kapott helyet, az előtérben továbbá egy mosdó is található.
A félemeleten található a mosókonyha a fűtésrendszerrel és egy gardrób, félemelettel feljebb, az első szinten két nagy háló és egy komplett fürdő kapott helyet.
Fél emelettel feljebb további két háló található, majd innen jutunk fel a medencetérbe, ami a telekemelkedés miatt a legfelső szinten található. Itt egy pihenőszoba és egy komplett fürdő mellett egy kb 8*4-es, 1.7 méter mély medence is található, szauna és egy kis bárrész is kialakításra került.
Az ellenáramoltatós, fűtött medencetérnek saját légforgatója mellett temérdek ablaka van, amik miatt a tér jól szellőztethető. A medence mögött intim terasz, a medencetér előtt egy 40 m2-es panorámateraszról pedig a MOL toronyig ellátni tiszta időben.
között szinte teljes felújításon ment keresztül: az U terasz új szigetelést és burkolatot kapott, ahogy az előkert is, hogy a garázs sehol ne ázzon véletlenül sem.
A teljes épület szigetelésre került, a medencetér vízszigetelésre került, az egész élület alaperősítést kapott, a hátsó teraszon és a panorámateraszon az elfolyó vízelvezetés megoldásra került, a medence és a ház padlófűtés hőszivattyú előkészítése is kialakítva, a két emeleti fürdőszoba komplett felújítást, szigetelést kapott, a medencetérben lévő pihenőszoba újonnan kialakított, ablakokkal elválasztásra került, a világítások, teraszfények, kandelláberek is cserélve lettek.
Mind szerkezetileg, mind belsőleg jó állapotú ingatlan, mely ízlés szerinti kialakítását a leendő vevő úgy folytathatja, hogy a szigetelésekkel vagy szerkezeti, statikai problémákkal nem kell foglalkoznia.
Tökéletes családi ház mellett elit magánklinikának, reprezentatív rezidenciának, konzulátusnak, nagykövetségnek.
További kérdésekkel, megtekintési időpontokkal kapcsolatban keressen bizalommal!
Szűcs Attila - Ingatlanpáholy