Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest II. kerület, Kont vezér utca
-
Kínálati ár: 348 100 000 Ft
Kalkulált ár: 948 501 Є -
270 m2
Alapterület
-
581 m2
Telekterület
-
6 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 270 m2
- Telekterület 581 m2
- Szobaszám 6 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/9400538
- Négyzetméter ár 1 289 259 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
ELEGÁNS, PRÉMIUM CSALÁDI HÁZ A II. KERÜLET ZÖLDÖVEZETÉBEN, A FRANCIA ISKOLA KÖZELÉBENBuda egyik különösen kedvelt, csendes és zöld környezetében kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, többszintes családi házat. Az ingatlan a II. kerület egyik exkluzív részén, a Francia Iskola közelében helyezkedik el, nyugodt, természetközeli környezetben.
A 2004-ben épült, folyamatosan karbantartott és korszerűsített otthon tervezése Kovács Csaba nevéhez fűződik, aki a jelenlegi NARTArchitects stúdió alapító tulajdonosa. A lépcsőház egyedi hangulatát Baróthy Anna különleges, egyedileg tervezett üvegszobra teszi még karakteresebbé.
Az ingatlan kialakításánál kiemelt szerepet kapott a tartósság, a magas műszaki színvonal és a minőségi anyaghasználat.
Műszaki és építészeti különlegességek:
* masszív vasbeton, úgynevezett koporsófödémes tetőszerkezet
* természetes palafedés
* szintenként 25–38 cm vastagságú hőszigetelés a homlokzati falakon
* kiváló energetikai adottságok és kedvező fenntartási költségek
* tömör vörösfenyőből készült beltéri ajtók
* igényes, emelt fa parketta
* exkluzív márvány burkolatok
* padló- és falfűtés
* beépített kandalló
* új klímaberendezések
Külön figyelmet érdemel a ház esővíz-hasznosító rendszere: a csapadékvíz nem a csatornahálózatba kerül, hanem a kertben kialakított tó vízforgatását segíti. A megoldás egyszerre praktikus, környezettudatos és műszakilag átgondolt.
AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI
* 2004-es építés, rendszeresen karbantartott és korszerűsített állapot
* 3 lakószint + garázsszint
* 28 m²-es terasz
* 5 szoba + félszoba + nappali
* 4 fürdőszoba
* többfunkciós, jól használható terek
GARÁZSSZINT
A szinten két autó számára kialakított, fűtött garázs, valamint egy fűtött kocsibeálló is rendelkezésre áll.
Emellett helyet kapott:
* mosókonyha beépített tárolórendszerrel, mosógéppel és szárítógéppel
* konditerem
* wellnessrész szaunával és gőzkabinnal
* praktikus kamra beépített szekrénnyel
FÖLDSZINT
A világos, tágas nappali kellemes, elegáns fa parkettát kapott. Az étkező természetes kőburkolata tovább emeli a tér színvonalát.
A modern, teljes körűen gépesített konyha felszereltsége:
* mosogatógép
* sütő
* mikrohullámú sütő
* hűtő és mélyhűtő
* gáz-, elektromos- és grill főzőlap
A nappali további kényelmét a beépített kandalló, az új klímaberendezés, valamint a padló- és falfűtés biztosítja.
ELSŐ EMELET
* tágas master hálószoba beépített gardróbbal és klímával
* nagyméretű fürdőszoba káddal és dupla mosdóval
* külön vendégszoba
* jelenleg irodaként használt helyiség, amely igény szerint további hálószobává alakítható, a bútorzat eltávolításával
MÁSODIK EMELET
* 2 kényelmes hálószoba, mindkettő saját klímával
* 2 különálló, zuhanyzós fürdőszoba
Ez az ingatlan azok számára lehet igazán jó választás, akik egy csendes, zöld környezetben található, ugyanakkor Budán belül kiválóan elérhető, magas műszaki tartalmú és karakteres családi otthont keresnek.
Érdeklődés esetén keressen bizalommal! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 400349
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 70 438
