Budakalász
-
390 000 000 Ft
Ár
-
305 m2
Alapterület
-
3 960 m2
Telekterület
-
7
Szobaszám
- Alapterület 305 m2
- Telekterület 3 960 m2
- Szobaszám 7
- Web www.ingatlantajolo.hu/7748087
- Négyzetméter ár 1 278 689 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Emelet 1.
- Állapot Átlagos
- Fűtés Egyéb
- Hirdetéskód 7748087
- Irodai kód 549609
- Szintek száma 2
- Építés éve 1990
Az ingatlan leírása
Rendkívüli lehetőség! Vállalkozásra is kiválóan alkalmas Dunaparti ház Budakalászon!!!A Duna közelében, gyönyörű csendes környezetben eladó 3960 nm (két helyrajzi számon elhelyezkedő) belterületi telken, 305 nm hasznos alapterületű (bruttó 378 nm), kétszintes úszómedencés családi ház.
Hozzá tartozó saját konyhával, vizes blokkal felszerelt 200 nm alapterületű, rendezvényekre alkalmas épület, fedett fa asztalokkal és padokkal ellátott kerti szaletli, illetve 12 boxos istálló, kerti faházzal.
A ház a Dunapart legmagasabb pontján helyezkedik el, csendes mellékutcában, átmenő forgalomtól mentesen.
Adottságai révén több lehetőséget rejt magában. Kiválóan alkalmas több generáció együttélésére, illetve vállalkozás működtetésére, mivel a házban jelenleg 3 különálló lakrész található és 3 még kialakítható. Tehát összesen 6 külön bejáratú, saját vizesblokkal ellátott lakrészből áll.
- Az alsó szinten található a fő lakrész, melyben teraszkapcsolatos nappali, konyha, étkező egy légtérben, előszoba, WC zuhanyzóval. Az emeleten 3 különálló szoba és fürdőszoba. A nagyobb szobából 14 nm erkély, a két kisebb szobából 6 nm közös erkély nyílik.
- Szintén az alsó szinten található a kertre és medencére néző 33 nm alapterületű, nappali hálórésszel, fürdőszoba, konyhából + egy 10 nm beépített teraszból álló, külön bejáratú lakrész.
- Az alsó szinten a házhoz kapcsolódóan 3 különálló lakrész, mely önálló vizesblokkal, burkolattal rendelkezik, jelenleg tárolóként funkcionálnak, de kisebb ráfordítással lakhatóvá alakíthatóak. Egyenként 32 nm, 22 nm, illetve 17 nm -esek. ( lásd alaprajz)
- Az emeleten található egy újonnan, modern fiatalos ízléssel kialakított 57 nm lakrész. Ez a házból belülről és kívülről is külön lépcsővel megközelíthető. Itt nappali, konyha étkezővel egyben, hálószoba, fürdőszoba, illetve a nappaliból megközelíthető panorámás terasz található.
-A ház hátsó részén található egy borozónak kialakított helyiség. (lásd alaprajz: gazdasági épület)
Közművek: villany, vezetékes víz bevezetve. Gáz, csatorna nincs. Fűtés a nappaliban található kandallóval, illetve vegyestüzelésű kazánnal megoldott. Az alsó szinten padlófűtés. Tartályos gáz elhelyezése lehetséges. Az 57 nm-es emeleti lakrészben elektromos panelek.
Az épület jó állapotú, folyamatosan karbantartott, 1990-ben épült Ytong téglából, ablakok fából. Kert parkosított, szépen gondozott, itt medence és kerti szaletli található.
Elhelyezkedés: az épület a Lupa-tó és a Lupa sziget között helyezkedik el. A Dunapart csendes, nyugodt szegletében.
Szentendre HÉV 30 perc. 11-es út pár perc gépkocsival
Ez a ház több lehetőséget magában rejt, kiváló olyan nagycsaládok részére, akár több generáció együttélésére is, akik csendes, nyugodt környezetben képzelik el az életüket.
Rendkívül jó befektetési lehetőség, mivel a ház adottságai több lakrész kialakítását is lehetővé teszik. Vállalkozás indítására, panzió működtetésére is kiválóan alkalmas.
Hívjon a hét bármely napján és egyeztetünk időpontot az ingatlan megtekintésére!
- Ügyfeleinknek, teljesen díjmentes hitel ügyintézés, bank független, ügyfél igényeire szabott legjobb piaci kamattal!
- Díjmentes, előzetes ügyvédi tanácsadás!
- Továbbá energetikai tanúsítás elkészítését is rövid határidővel vállaljuk!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mutasd az összes képet (29 fotó)
Mutasd az összes képet (29 fotó)
A hirdető elérhetősége
+36 20 312
