- 1
Bonnya
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Bonnya
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Bonnya
-
155 m2
Alapterület
-
16 179 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 155 m2
- Telekterület 16 179 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/7421367
- Négyzetméter ár 825 161 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Belső szintek
- Tetőtér beépíthető
- CSOK igénybe vehető
- Kilátás
- Tájolás
- Ingatlan komfort
- Parkolási lehetőség
- Építőanyag
- Bútorozott
- Akadálymentesített
- Erkély, terasz
- Klíma
- Szigetelt
- Havi rezsiköltség
- Lakásbiztosítás
- Kábelszolgáltató
- Elektromos autó töltés
Energetikai besorolás: -
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Somogy megye hangulatos dombjai között, Bonnya községében, mediterrán hangulatú, medencés családi ház nagy telekkel eladó. A magas minőségben, Nyugat-Európai szabványok és előírások szerint épített luxus családi ház nyugodt környezetben, természetvédelmi területen fekszik. INGATLAN A 4 helyrajzi számon fekvő, összesen 16.179 m2 telken elhelyezkedő mediterrán stílusú 155 m2 családi ház építése 2020-ben fejeződött be. A családi házban amerikai konyhás – étkező- nappali, 2 hálószoba, 1 dolgozószoba, 1 fürdőszoba, kiszolgáló helyiség/tároló és borospince található. A ház stílusát a skandináv és mediterrán stílus ötvözete határozza meg. A földszinten egy légtérben kapott helyet a nappali, az étkező és az amerikai konyha. A nagy 68 m2 közös térre nyitott térszerkezet és több mint 5 méteres belmagasság jellemző, melyben látható a födém elegáns gerendázata. A nappali dísze a fa tüzelésű kandalló, mely a padlófűtés mellett kiegészítő fűtést biztosít. A földszinten a természetes megvilágítást a padlótól a plafonig érő modern nyílászárók valamint a tetőablakok (melyből 2 darab automata nyitással van ellátva) nyújtják. A nappaliból csodás kilátás tárul elénk a mediterrán hangulatú parkosított kertre. KONYHA A nagyméretű, nyitott konyhában magas minőségű dán konyhabútor került beépítésre, melynek része a Siemens márkájú tűzhely, beépített Bosch sütő és mikró, páraelszívó, LG hűtőszekrény és Miele mosogatógép. A konyha világítását a mennyezeten beépített LED szpot lámpák szolgáltatják. DOLGOZÓSZOBA A földszinti közös térből nyílik a részben leválasztott 18 m2-es dolgozószoba, melyből a terasz ajtón keresztül kiléphetünk a kertbe. A dolgozószoba igény esetén hálószobává alakítható egy beltéri ajtó beépítésével. HÁLÓSZOBÁK A galérián kialakított hálószoba a belső lépcsőn keresztül megközelíthető, ahonnét csodás kilátás nyílik a környező dombokra és természetvédelmi területre. A fő-hálószoba „master bedroom“ a földszinten a dolgozószobával folytatólagosan lett kialakítva, ahol tetőablakok és teraszajtó biztosítja a természetes fényt. FÜRDŐSZOBA - TOILETTE A minőségi anyagok felhasználásával megépített fürdőszobában nagyméretű zuhanyfülke, dán design fürdőszoba bútorok találhatóak. A fürdőszoba hangulatvilágítását a mennyezetben épített LED szpot lámpák biztosítják. BOROSPINCE A ház mellett ( részben földalatti megoldással ) 14 m2-es borospince található, melynek beépített polcain több száz palack elhelyezése lehetséges. TERASZOK A szabadtéri pihenést a ház körül kialakított, összesen 5 fedett és nyitott terasz biztosítja, melyek csodás kikapcsolódást nyújtanak bármely napszakban. ALAPTERÜLETEK - nappali/konyha 68 m2 - fürdőszoba 6,80 m2 - galéria 30 m2 (hálószoba) - hálószoba 15 m2 (földszint) - dolgozószoba 18 m2 - kiszolgáló helyiség/tároló 9 m2 - borospince 14 m2 - fedett teraszok a ház 2 oldalán 32+38 m2 - nyitott terasz a ház mellett 22,5 m2 KERT A dán tájépítész által megálmodott mediterrán kert különlegességei a szikla kert, a halastó, továbbá a válogatott növények, bokrok és díszcserjék. Az egész évben zöldellő, parkosított kert gondozását automata öntöző berendezés teszi egyszerűvé. A kert mögött erdő húzódik, ami szintén a természetvédelmi terület részét képezi. MEDENCE A mediterrán stílusú kertben található kültéri medence, melynek méretei: hosszúság 10 méter x szélesség 4 méter x mélység 1,5 méter. A medencében automata víz áramoltató, tisztító rendszer, világítás és napelem (28 m2) által működtetett víz melegítő került beépítésre. A mediterrán életérzést a medence körül kialakított hatalmas terasz szolgálja. KERTI PAVILON A kert legmagasabb pontján elhelyezkedő kerti pavilonból csodás kilátás nyílik a környező dombokra és természetvédelmi területre. A pavilonban a baráti társaságok kedvence a kerti grillező és kemence található. MŰSZAKI TARTALOM Az ingatlan kialakítása és a felhasznált anyagok a legszigorúbb német szabványoknak felelnek meg. Az ingatlan szigetelt. A fal külső szigetelése 100 mm vastag, míg a tető szigetelése 250 mm vastag. Az energia hatékonyságra nagy hangsúly fektetett a tervező. A házban padlófűtés található. A fűtés PG-gázzal üzemel, melynek ellátása a kertben besüllyesztett 4,000 literes LP-gáz tartályból történik. A hűtés / fűtés megoldások, így a padlófűtés, fa tüzelésű kandalló és a klíma berendezés „smart home”, megoldással mobiltelefonról irányítható. A hűtést a klíma berendezés szolgálja. A megfelelő víznyomást automata irányítja. Az ablakok és ajtók aluplaszt kompozit anyagból készültek, és mindegyik nyílászárón szúnyogháló található. Az ingatlan víz, áram és földgáz ellátását a közüzemi szolgáltatók biztosítják. Az ingatlant riasztó és kamera rendszer védi. A szatellit TV, és a kábel-nélküli internet kiépítésre került. ELHELYEZKEDÉS Az ingatlan a Balatontól 35 km, a Budapest Nemzetközi repülőtértől 155 km, míg az M7 autópályától 28 km-re fekszik. A legközelebbi nagyváros Kaposvár 32 km-re található. Orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek, bank automata, éttermek, termálfürdő, fodrász, kozmetikus 12 km-re van. A településen szálloda, étterem, teniszpálya és fitnesz stúdió működik. Az ár nem tartalmazza a szobák berendezését, grillezőket, terasz bútorzatot, kerti fém tárolókat, mediterrán növényeket kaspókban (érdeklődés esetén természetesen ez képezheti egy külön megegyezés tárgyát). Az eladó családi birtokon 2 db mobilház található, melyek egyenként 45 m2 alapterületűek, ezek 2020 tavaszán kerültek felállításra. A szigetelt, 4 évszakban használható mobilházaknál a villany, víz külső rákötések kiépítésre került, csak a csatlakozást kell igényelni. A hűtés és fűtés klímával megoldott. A házak jelenlegi előkészítésében a belső falakat gipsz karton, a padlót OSB lapok borítják, a fürdőszoba és konyhai rákötések előkészítve. Az ingatlan céggel együtt eladó. (710)
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem hivatkozzon a 710. számú ajánlatra! Irodánk címe: Kaposvár Irányi D. u. 9.