Baracska, Baracska központ
-
Kínálati ár: 124 900 000 Ft
Kalkulált ár: 321 907 Є -
144 m2
Alapterület
-
874 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 144 m2
- Telekterület 874 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8301568
- Négyzetméter ár 867 361 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Elektromos
- Szintek száma 1
- Építés éve 2022
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Erkély, teras nincs megadva
- Klíma nem
- Drivytolt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nem
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
+++ Kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában új építésű hőszivattyús családi ház Baracskán +++Budapesttől 37 km-re, a velencei tótól 12 km-re Baracska központi részén kínálunk megvételre egy 874 m2-es telken elhelyezkedő 162 m2-es alapterületű új építésű önálló családi házat modern hőszivattyús fűtési rendszerrel, saját zárt garázzsal. A ház kulcsrakész állapotban eladó, várható befejezés 2023 tavasz. Jelenleg emelt szerkezetkész állapotban van, a belső burkolatok és szaniterek kiválasztása már az új tulajdonos elképzelései szerint valósul meg.
A ház energia ellátása H tarifás, és Geo tarifás árammal fog megvalósulni, amit egy modern hőszivattyú rendszer egészít ki, ellátva ezzel a ház teljes fűtési és a melegvíz ellátását.
A ház alaprajzának megtervezésekor a tervező mai kor elvárásait vette figyelembe. A szeparált szülői hálószobához kapcsolódva helyett kapott egy gardrób szoba, illetve külön szülői fürdőszoba. A három gyerekszobához szintén külön fürdőszoba tartozik, a nappali és a konyha pedig méretei alapján is kellő teret biztosít az egész család számára az önfeledt közös időtöltéshez. Ezen felül tágas garázs, tároló, és vendég mosdó is a bent lakók kényelmét szolgálja.
Az ingatlan műszaki tartalma: sávalap, dupla erősítésű vasalattal és c-25 típusú betonnal töltött zsalukő alap, c-21 típusú fogadó beton, Porotherm 30 xtherm okos tégla, 12cm szigetelés, 3 rétegű Kömmerling típusú 8 légkamrás ablakok és ajtó, Hörmann garázs ajtó, első és hátsó teraszon választott viacolor, terrán antracit hullámos beton cserép, válaszfalak 10cm Wienerberger tégla, gipszkarton borítással, száraz építészet, légáteresztő festék, / nem műanyag!!!/ padló fűtés, hőszivattyús rendszer, fa födém 30cm kőzetgyapot szigeteléssel.
Baracska Pest megye és Fejér megye határán fekszik, Budapestről az M7-es autópályán 25 perc alatt megközelíthető, illetve vonatközlekedéssel is elérhető. A vasútállomáshoz akár helyi közlekedésű autóbusszal is el lehet jutni.
Az ingatlan környékén óvoda, iskola, orvosi rendelő, valamint bevásárlási lehetőségek is percek alatt elérhetőek.
Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- támogatási megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését várom hívását a hét bármely napján.
Referencia szám: M229259
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mutasd az összes képet (6 fotó)
A hirdető elérhetősége
+36 20 399
