- 24
Balatonudvari
-
Kínálati ár: 169 900 000 Ft
Kalkulált ár: 423 691 Є -
168 m2
Alapterület
-
400 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 168 m2
- Telekterület 400 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8797162
- Négyzetméter ár 1 011 310 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Egyéb fűtés
- Szintek száma 3
- Belső szintek 3
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Panorámás
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Erkély
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
BALATONI PANORÁMÁS, ENERGIAHATÉKONY, ÚJÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ BALATONUDVARIBAN!A 4 szobás ház alapterülete 168 m2, melyben a lakótér a földszinten és az emeleten, az egyállásos GARÁZS pinceszinten lett megépítve. A hozzátartozó telek mérete ~400 m2.
Elrendezése átgondolt, a földszinten az élettér lett kialakítva egy AMERIKAI-KONYHÁS NAPPALIVAL, egy több, mint 21 M2-ES TERASSZAL, egy hálószobával - amely igény szerint lehet akár dolgozószoba is - és egy zuhanyzós fürdőszobával. Az emeleten két hálószoba található egy több, mint 46 M2-ES, PANORÁMÁS ERKÉLLYEL, valamint egy zuhanyzóval és káddal is tervezett fürdőszobával.
KÜLÖNLEGESSÉGEK:
- A 46,6 m2-es PANORÁMÁS ERKÉLY úgy lett megépítve, hogy egy MASSZÁZSMEDENCÉT is el lehessen helyezni rajta. A feltöltődés garantált: medence vagy napozóágy és a balatoni kilátás!
- A ház KETTŐ FÜRDŐSZOBÁVAL is rendelkezik: az emeleti fürdőben kád és zuhanyzó is lesz, a földszinti hálószoba mellett pedig egy zuhanyzós helyiség lett kialakítva.
- A konyhából nyílik egy manapság ritkábbnak számító KAMRA is!
- A TELEK RITKA ADOTTSÁGA, hogy a belterület és egy tájvédelmi terület határán fekszik, így az utca túloldala megtartja zöldövezeti jellegét!
- A beruházó és az ingatlant tervező építészmérnök kitűnő referenciákkal rendelkeznek, a munkájukra igényes építőszakemberek pedig állandók!
FŐBB MŰSZAKI ADATOK:
- GÁZ: nincs
- MELEG VÍZ ÉS FŰTÉS: Panasonic hőszivattyú, padlófűtés
- HŰTÉS: fsz.-en falhűtés, em.-en mennyezeti hűtés
- VILLANYHÁLÓZAT: rézkábel, 3x16A + H tarifa
- SZERKEZET: Porotherm tégla, 30 cm
- HŐSZIGETELÉS: 15 cm
- HÉJAZAT: Tondach betoncserép
- NYÍLÁSZÁRÓK: 3 rétegű, hőszigetelő, redőnyökkel és szúnyoghálókkal
- TV/INTERNET: UTP kábelen bevezetve
- BIZTONSÁG: kamera és riasztórendszer
A HIDEG – ÉS MELEGBURKOLATOK VÁLASZTHATÓK 6000 FT/M2 ÁRIG ÉS A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPZIK!
AZ INGATLAN TEHERMENTES, HASZNÁLATBAVÉTELI ENGEDÉLLYEL RENDELKEZIK!
A VÉTELÁRBA INGATLAN BESZÁMÍTÁSA ADOTT ESETBEN LEHETSÉGES!
További információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is! :)
– Megbízható ÜGYVÉDI HÁTTÉR.
– ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY és INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉS készítése.
– BANKFÜGGETLEN hitelek, állami támogatások, személyi kölcsönök, megtakarítások és lakástakarékok INGYENES ügyintézése, több, mint 10 éves szakmai tapasztalattal.
– Profi INGATLANFOTÓZÁS és -VIDEÓZÁS.
Az esetleges elírások és változtatások jogát fenntartjuk!
Az ingatlan megtekintése ELŐRE EGYEZTETETT IDŐPONTBAN történik!
KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT VESZPRÉM MEGYÉBEN ÉS A BALATON KÖRNYÉKÉN TÖBB, MINT 15 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!