- 1
Balatonszabadi
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Balatonszabadi
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Balatonszabadi
-
61 m2
Alapterület
-
1 208 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 61 m2
- Telekterület 1 208 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8266600
- Négyzetméter ár 458 852 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Fűtés Elektromos
- Szintek száma 1
- Építés éve 1930
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építőanyag Egyéb anyag
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Terasz
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
A SIÓFOKI ARANYPARTTÓL 8 KM-RE, BALATONSZABADIBAN FELÚJÍTOTT, ENERGIATAKARÉKOS CSALÁDI HÁZ ELADÓ!AZ AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TEHERMENTES eladó ház felújítását a tulajdonok saját részre bonyolították le.
Nyaralónak, a későbbiekben, idősebb korukban állandó lakhatásra szerették volna használni. A házat és a kertet a lakóházuk és Balatonszabadi közötti távolság miatt nem tudják úgy kihasználni ahogy szeretnék.
AZ ELADÓ INGATLAN BELTERÜLETBEN, LAKÓÖVEZETBEN TALÁLHATÓ, KIVÁLÓ LEHET NYARLÓNAK, KISEBB CSALÁDNAK ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA VAGY AKÁR KIADÓ APARTMANNAK IS.
2022-BEN MEGTÖRTÉNT A HÁZ BELSŐ TELJES MŰSZAKI és ESZTÉTIKAI FELÚJÍTÁSA is (új alap, új vízzáró rétegek, új áramhálózat, új vízvezetékek, új szennyvízcsatorna).
Az összes helyiség új burkolatot kapott, a nyílászáró cserélve lettek, valamint elkészült a konyha és a klíma kiállása is.
A fürdőszobában nagy méretű épített zuhanyzó található.
A ház egy részen szerkezete vályog és nagy részben tégla.
Az ingatlan fűtését jelenleg két klímával lehet kivitelezni, melyek felszerelve nincsenek, viszont a HELYÜK KIÉPÍTSÉRE KERÜLT.
Az épületben továbbá található egy kémény is, amihez kis felújítással akár vaskályha nagyobb felújítással kandalló vagy cserépkályha is beépíthető!
Az utcában, közvetlenül a telek előtt található a gáz, ennek a bevezetésére is adott a lehetőség.
A meleg víz ellátást 80 literes villanybojler szolgáltatja, mely a szabad hely miatt akár nagyobbra is cserélhető.
Az ingatlanban 2 szoba laminált parkettás szoba, konyha, a konyhával átadóablakkal és átjáróval egybenyitott étkező-közösségi tér, fürdőszoba található.
A TETŐTÉR BEÉPÍTHETŐ, A FÖDÉM MEGERŐSÍTÉSÉVEL!
Az étkező födémszerkezete valamint a hátsó szoba kert felőli falazata 2023. júliusában kapott teljesen új vízzáró réteget.
A telek 1208 m2, a kertben gyümölcsfák, diófák, továbbá lebontott melléképületek is találhatók, amelyek a térképvázlaton bejegyzettek, ezeket igény szerint garázsnak, nyári konyhának stb..., bejelentés nélkül vissza lehet építeni.
A telek formája és a kialakult növényzet adja a lehetőséget, hogy a telek hátuljában medence, jacuzzi, pihenőrész, kis kerti tó, gyerekeknek játszótér vagy akár veteményeskert stb... kialakítható, így még hangulatosabbá téve az udvart.
FONTOS tudni, hogy az épület kívülről még FELJÚJÍTÁST igényel, de MŰSZAKILAG, STATIKALIAG TÖKÉLETES ÁLLAPOTBAN VAN, A NAGY MUNKÁT IGÉNYLŐ FELÚJÍTÁSOK MÁR MEGTÖRTÉNTEK.
BELÜLRŐL TELJESEN FEL VAN ÚJÍTVA A HÁZ, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ÉS LAKHATÓ!
Balatonszabadi lakosságszám tekintetében Somogy megye legnagyobb községe, a balatonboglári borvidék részét képezi.
A környéken minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges a TELEPÜLÉS KÖZPONTJA 1 KM-RE TALÁLHATÓ A HÁZTÓL, BICIKLIVEL VAGY BUSSZAL (200-300 méterenként van buszmegálló) gyorsan elérhető.
A település infrastruktúrája nagy jó, a lakosság összetartó közösséget alkot.
A településen minden nap jár a pék-, valamint a zöldségesautó, ahonnan friss portékához juthatunk.
A szomszédok, kedvesek, 90%-ban állandó lakosok.
AMIBEN SEGÍTENI TUDUNK:
- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés,
- Állami támogatások: CSOK, Babaváró támogatás,
- Személyi kölcsönök,
- Megtakarítások, lakástakarék.
- Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!
További információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is! :)
KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT ORSZÁGSZERTE!