- Irányár 1
Balatonfűzfő
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Balatonfűzfő
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Balatonfűzfő
-
180 m2
Alapterület
-
352 m2
Telekterület
-
4 + 2 fél
Szobaszám
- Alapterület 180 m2
- Telekterület 352 m2
- Szobaszám 4 + 2 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8205483
- Négyzetméter ár 693 889 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 3
- Építés éve 1991
- Belső szintek 3
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Eladó FELÚJÍTOTT, kifogástalan állapotú CSALÁDI HÁZ, kőműves, gépipari SZAKEMBER MEGBÍZÁSÁBÓL, Balatonfűzfő CSENDES KERTVÁROSIAS UTCÁJÁBAN!JACHT KIKÖTŐ, BALATON, MEDENCE, KERTVÁROS, CSEND, NYUGALOM, ERDŐ, KIRÁNDULÁS, HATALMAS TERASZ, PRIVÁT TELEK, AKÁR TÖBB GENERÁCIÓS, 3 SZINT, DÉL-NYUGATI TÁJOLÁS.
Eladásra kínálom ezt a páratlan lehetőségekkel rendelkező önálló, családi házat!
Bármikor mutatható!
Tehermentes!
Az ár irányár, mely 169,9 M Ft!
Megegyezés szerint visszabérléssel szeretnék értékesíteni!
A TULAJDONOS, AKI SZÁMOS SZAKMÁVAL RENDELKEZIK, SZAKEMBERKÉNT, PRECÍZEN ÚJÍTOTTA FEL EZT A SZÉP INGATLANT.
A családi ház, lakóház Balatonfűzfő kertvárosias területén, SZÉP KÖRNYEZETBEN, CSENDES KIS ZSÁKUTCA elején, a János-hegy lábánál fekszik.
KIRÁNDULÓHELYEK, ERDŐS TERÜLET, BICIKLIÚT, ÚJONNAN KIÉPÍTETT, DE A PARTI ŐS FÁS KÖRNYEZETET MEGTARTÓ BALATON-PARTI SÉTÁNY IS KÖNNYEN ELÉRHETŐ.
- 2-5 PERCES AUTÓÚTRA ELÉRHETŐ a jó nevű általános iskola, szakközép iskola és gimnázium, óvoda, bölcsőde, a kicsiny városközpont, posta, bank, orvosi rendelők, kisebb üzletek, éttermek, a strand, sportpályák, a balatonfűzfői szabadidő és kalandpark, bob pálya és balatonfűzfői uszoda.
- ALIG 10-15 PERCES SÉTÁVAL a buszmegállóba, vasútállomásra is el lehet jutni.
-5 PERCRE BALATONALMÁDITÓL ÉS 10 PERCES AUTÓÚTRA Veszprémtől található
-Balatonfűzfőn a parkolás mindenütt ingyenes!
-BALATONFŰZFŐI LAKOSOK SZÁMÁRA 2-5 EZER FORINTÉRTÉRT KEDVEZMÉNYES ÖBÖL KÁRTYÁT VÁSÁROLHATNAK, mely a strandokra való belépésen kívül még számos kedvezményt is nyújt a környéken!
A TELEK 352 M2, A HÁZ ALAPTERÜLETE 180 M2 (A 3 SZINTEN ÖSSZESEN). A SAJÁT TELEK MÉRETE 352 M2.
TÖBB GENERÁCIÓNAK IS HASZNÁLHATÓ! EGYÜTT, DE MÉGIS KÜLÖN LAKHATÁSSAL!
SZÉP KERÍTÉS ELEMEKKEL ÉS NÖVÉNYZETTEL PRIVÁTTÁ ALAKÍTOTT TELKEN az ingatlanhoz tartozik egy fedett, zárt kocsibeálló, egy nagy méretű kerti medence, hatalmas kerti terasz a családi és baráti összejövetelekhez, egy 20 m2-es a kerti faház az eszközök, szerszámok tárolására és egy zárt, esztétikus tűzifa tároló is.
A HÁZ FŐBEJÁRATA ELŐTT, GYÖNYÖRŰ NÖVÉNYZETTEL KÖRBEVETT HANGULATOS, SZÉLVÉDETT TERASZ TALÁLHATÓ, AHONNAN A FÖLDSZINTEN a tágas előtérbe jutunk, majd jobb kéz felől az óriási ablakokkal rendelkező nappaliba, mely így különösen világos, napfényes. Itt egy szép, épített kandallót is kialakítottak a tél hidegebb napjaira. Az előtérből balra konyha-étkező, míg a bejárattól szemben tovább haladva, balra kádas fürdőszoba, külön WC található.
Az előtérből jobbra gyönyörű FALÉPCSŐN juthatunk le a szuterénbe és fel a felső szintre.
AZ EMELETRE FELÉRVE, MELY 58 M2, kényelmes nagyságú, világos előtérbe lépünk, jobbra, két egymás melletti szoba, balra, hálószoba, világítással rendelkező, öltözős gardrób helyiség, valamint vizesblokk, ahol WC, kézmosó, mosógép található.
A SZUTERÉN 60 M2, KERTBE VEZETŐ KÜLÖN KÜLSŐ BEJÁRATTAL, DE BELSŐ LÉPCSŐVEL IS AZ EMELETRE, VALAMINT TELJES MÉRETŰ NYÍLÁSZÁRÓKKAL RENDELKEZIK. Bejárattól, de a lépcsőről is a tágas amerikai konyhás nappaliba jutunk, de inkább nevezhetjük egy kényelmes közösségi térnek, melyben a teljes értékű konyha, étkező, nappali, de az infra szauna is helyet kapott. Ezen a szinten még egy félszoba, gardrób és zuhanyfülke, mosókonyha, tároló, gépház található.
ALAPADATOK:
- építés éve: 1991
- tetőszerkezete: sátortető, Bramac cserép héjazattal, között kőzetgyapot szigeteléssel
- szerkezete tégla, a válaszfalak 10 cm-es téglából készültek
- a födém szerkezete vasbeton
- fűtést, meleg vizet gáz cirkó rendszer adja, hőleadók lapradiátorok, a nappaliban hangulatos kandalló
- hűtés-fűtés mindhárom szinten inverteres klíma,
- a nyílászárók, kiváló hőszigetelésű műanyag, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek
- burkolat: parketta, kerámia
FELÚJÍTÁSOK:
Gondos tulajdonosai folyamatosan karban tartották, de 2017-től több nagyobb felújítás is történt.
EGYÉB TUDNIVALÓK:
- A közlekedés és az ingatlan megközelíthetősége télen is tökéletes!
- Az ingatlan PER- ÉS TEHERMENTES!
JÓ VÁLASZTÁS LEHET:
- gyermekes családoknak, idősebbeknek,
- több generáció számára, ahol együtt kényelmesen, de mégis külön lehet élni,
- állandó lakhatásként, vagy nyaralónak
- de befektetési célra is, mivel könnyen kiadható. Tulajdonosai korábban szintén foglalkoztak üdültetéssel is. Számos, elégedett visszatérő vendég barátjuk volt.
HA FELKELTETTEM ÉRDEKLŐDÉST, KERESSEN KÉREM BIZALOMMAL, BÁRMIKOR MEG TUDOM MUTATNI!
ÜGYFELEINKNEK AZ ALÁBBIAKBAN TUDUNK SEGÍTSÉGET NYÚJTANI:
-Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
- INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés,
- Állami támogatások: CSOK, Babaváró támogatás, Falusi CSOK,
- Személyi kölcsönök,
- Megtakarítások, lakástakarék.
Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!
13 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALAT!
További információkért forduljon hozzám bizalommal. :)
Kérjük hivatkozzon irodai referencia számunkra!
Irodai referenciaszám: Nf 159
KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT ORSZÁGSZERTE!