Baja, Alvég

Baján az alvégi városrészen, frekventált helyen, 530 nm-s telken, 100 nm-s polgári stílusú családi ház eladó, mely kiválóan alkalmas vállalkozásra, irodának, telephelynek, raktárnak is. Jelenleg irodaépületként van használva, ( iroda, raktár besorolás ) de kis átalakítás után családi házként is ideális.

Az ingatlan bejárata egy közlekedő/folyosón keresztül van, majd a hátsó terasz vagy a lakótérbe a kis előszobarész nyílik a folyosóról. Kettő nagy utcafronti helyiség (21.5 nm, 24 nm ), egy kisszoba, valamint konyha, fürdő, wc és egy hátsóbejárati előszoba található az ingatlanban. Tartozik még hozzá egy fedett terasz, nyári konyha-pincével,hátul garázs és melléképületek. Az ingatlan teljes közműves, fűtése gázkonvektor. Fa, tokozott dupla nyílászárók vannak még, belmagasság 3, 2m. Szigetelve nincs, fejlesztési pályázatra kész állapotok vannak.

Az ingatlan és a telek is pályázatra alkalmas, fejleszthető. Két utcáról megközelíthető, így a hátsó részen akár 4m széles bejáró, valamint raktárépület is építhető. (40%-ban beépíthető a telek) . A ház mellett 12m térkövezett beálló és dupla szárnyas nagykapu lett kialakítva.

A ház jobb sarkán repedés látható az alap sülyedése miatt (esővíz visszafolyás következménye), aminek a garanciás javítását egy nap alatt elvégzik! Ezt a költséget komoly érdeklődés esetén részben vállalja a tulajdonos.

Amennyiben céges formában kerül sor a vásárlásra, abban az esetben Áfa visszaigénylésre is lehetőség van! Kisebb lakás, környékbeli ingatlan, esetleg motor, személy/teherautó, vagy akár árukészlet beszámítása lehetséges. Megtekintési szándékával, illetve felmerülő kérdéseivel keressen bizalommal. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.