Az orosz milliomosok inváziója elérte a magyar ingatlanpiacot

Ingatlantájoló.hu 2006.12.29 13:47:05

Budapest ingatlanpiacán is megjelentek a gazdag orosz vevők. A belpolitikai bizonytalanság és a befektetési kockázatok késztetik őket arra, hogy külföldi ingatlanba invesztáljanak.


London, Párizs és Monaco után Budapestet is felfedezték a pénzben dúskáló oroszok. A milliomosok közül egyre többen fektetnek be külföldi ingatlanokba, elsősorban a kedvező árak és a bizonytalan orosz belpolitikai helyzet készteti őket a határokon túli útkeresésre. Főként Putyin elnök 2008-as távozása miatt aggódnak a tehetős oroszok. Első hullámuk már elérte Magyarországot is, legalábbis már számos érdeklődő iratkozott fel a nemzetközi ingatlanközvetítő cégek ajánlati listájára – tájékoztatta lapunkat Mozsár István, a luxusingatlanok adásvételével és bérbeadásával foglalkozó nemzetközi hálózat, az Engel & Völkers magyarországi igazgatója. A jómódú oroszok elsősorban a kétszáz- és ötszázmillió forint közötti exkluzív budapesti villák iránt mutatnak élénk érdeklődést. Vásárolni, befektetni akarnak, s nem költözködni, sokkal nagyobb biztonságban tudják pénzüket mondjuk egy elegáns budai ingatlanban, mint egy moszkvai pénzintézet széfjében. Arról nem is beszélve, hogy elszálltak az árak Oroszországban: a gazdaság dinamikus növekedését a moszkvai ingatlanpiac is átvette, tulajdoníthatóan a fejlesztők töretlen aktivitásának. Az Engel & Völkers orosz piaci tapasztalatai szerint Moszkvában például 2006-ban több mint negyven százalékkal, Szentpétervárott pedig átlagosan hetven százalékkal emelkedtek az új építésű lakások árai. Moszkvában jelenleg átlagosan négyezer dollár, azaz nyolcszázezer forint körül mozog az új építésű lakások négyzetméterenkénti ára. Mozsár István szerint ez azt jelzi, hogy az orosz fővárosban valóban elszálltak a lakásárak. Elmondta, hogy október végén két nagy, luxusmárkákat felvonultató kiállítást is rendeztek Moszkvában, ezeken az Engel & Völkers is képviseltette magát. A prémiumingatlanok közvetítésével foglalkozó hálózat mallorcai, dubaji és svájci régiója mutatta be exkluzív ingatlanportfólióját, és igen élénk érdeklődés mutatkozott az orosz milliomosok körében a nem ritkán több százmillió dollárt érő tengerparti luxusvillák iránt.

Forrás: Magyar Hírlap Online

Hozzászólások