Debrecen, Óváros

Kínálati ár: 69 500 000 Ft
Kalkulált ár: 173 317 Є
55 m²

Alapterület
155 m²

Telekterület
3

Szobaszám

Alapterület 55 m²
Telekterület 155 m²
Szobaszám 3
Web www.ingatlantajolo.hu/9079102
Négyzetméter ár 1 263 636 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Házrész
Építés éve 1960
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Igényesen felújított házrész eladó Debrecen Óvárosában – saját kerttel és terasszal!
Debrecen, Óváros városrészében, a Fórum bevásárlóközpont közvetlen közelében, ugyanakkor nyugodt, csendes utcában eladó egy igényesen, teljeskörűen felújított, 55 m²-es házrész, melyhez 115 m²-es saját kert és 15 m²-es terasz is tartozik.

Főbb jellemzők:

Téglaépítésű házrész, 80 cm vastag falazattal, melyet 5 cm-es hőszigeteléssel láttak el

A tető teljes cseréje folyamatban van, modern, antracit színű lemeztető kerül rá

Felújított elektromos és vízvezetékrendszer

Hőszivattyús fűtésrendszer padlófűtéssel, rendkívül gazdaságos üzemeltetés

3 darab korszerű klímaberendezés a tökéletes hőkomfortért

Modern dizájn

3 rétegű, hőszigetelt nyílászárók

Tágas, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel

Különösen nagy figyelmet fordítottak a vízszigetelésre (25 év garancia)

Minden munkafolyamat dokumentálva van, visszakövethető, átlátható felújítás

Használati megosztással rendezett udvar, a területek kerítéssel elválasztva

Az udvar rendezett, szép állapotú, a szomszédok kedvesek és együttműködők

Konyhabútor az árban

Ingyenes parkolási lehetőség az utcában

Májusi átadással költözhető!

Elhelyezkedés:
A házrész a belváros közvetlen szomszédságában található, így gyalogosan is könnyen elérhetők boltok, tömegközlekedés, hivatalok, ugyanakkor a kis forgalmú utca és a zöld környezet kifejezetten nyugodt életvitelt biztosít.

Ajánlott felhasználás:
Saját otthonnak – ideális egyedülállóknak, pároknak vagy idősebbeknek

Iroda vagy rendelő céljára is kiváló adottságokkal rendelkezik: frekventált, de csendes helyszín, saját kert, külön bejárat

Ez az ingatlan egy ritka lehetőség azok számára, akik minőségi, karbantartható, mégis központi fekvésű otthont keresnek Debrecenben – elérhető áron, kompromisszumok nélkül.

Ne maradjon le róla – kérjen időpontot a megtekintéshez még ma!