Debrecen, Pallag, Pallag

Kínálati ár: 64 900 000 Ft Jelenlegi ár: 64 900 000 Ft
Korábbi ár: 69 900 000 Ft
Kalkulált ár: 160 644 Є69 900 000 Ft
81 m²

Alapterület
180 m²

Telekterület
2

Szobaszám

Alapterület 81 m²
Telekterület 180 m²
Szobaszám 2
Web www.ingatlantajolo.hu/9031677
Négyzetméter ár 801 235 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Sorház
Fűtés Gáz (cirkó)
Építés éve 1870
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Debrecentől 9 km-re, Pallagon, eladásra kínálok egy 81 m2-es sorházi lakást! 180 m2 saját kerttel rendelkezik!
Pallag csendes utcájában található, természet közeli környezetben, s egy perc távolságra a nemzetközi iskolától!
A környék folyamatosan épül, kíváló infrastruktúra jellemzi,mind autóval, mind kerékpárral ( kerékpár úton) Debrecen könnyedén elérhető!
3 lakásból álló sorház szélső ingatlana, társasházi alapító okirattal rendelkezik, így lakásként nyilvántartott!
A 3 ingatlan egymás mellett használati megosztással funkcionál!
CSOK PLUSZ IGÉNYELHETŐ RÁ!
A tetőtér beépíthető, szomszédos ingatlanok jó referencia a kialakíthatóságra.

Paraméterek:
- 81 m2 nettó, modernizálást igénylő, de azonnal költözhető ingatlan
- tetőtér beépítéssel 140 m2 hasznos alapterületű,
- 1867-ben épült, 60 cm -es vastagú téglafal,
- 3.81 m belmagasság, akár galériázható,
- 2 szoba külön nyíló,-21-23 m2,
- konyha 6 m2,
- étkező-10 m2,
- fürdőszoba egyben a wc-vel-6 m2,
- kamra-3 m2,
- előszoba 11 m2,
- garázs-17 m2,- benne van az árban, külön HRSZ-mal rendelkezik,
- terasz 20 m2,
- pince 12 m2,
- tároló 8 m2.

A nyílászárók Geréb tokos, eredeti fa nyílók,dupla, szigetelést bíztosító légréssel.
Az ingatlan bejárati ajtaját 5 éve cserélték ki, modern, ugyanakkor stílusában a házhoz illő fa ajtóra.
A burkolatok a szobákban és az étkezőben fa parkettásak,a többi helyiségben kerámia burkolat.
Fűtése gáz-cirkó, vegyes tüzelésű kazán , valamint épített cserépkályhával lehetséges.
A melegvizet villanybojler bíztosítja.
Vízvezeték hálózat részlegesen újítva, a villanyvezeték korszerűsítése megtörtént.
A kapu elektromos nyitóval szerelt, biztosítva a kényelmes udvari beállást!

A 100 m2-es előkertben ősnemes fenyőfák teszik hangulatossá a környezetet, a 80 m2-es hátsó kert gyümölcsfákkal beültetett, konyhakerti növények termesztésére is alkalmas.
A területen öntözésre alkalmas fúrt kút található.

Tekintse meg személyesen is ajánlatomat, mely során egy szerethető, idilli környezetben találja magát!
Részletekről egyeztessünk!

Hajdú- Bihar, Debrecen, Pallag, sorház, lakás, ház, hitelezhető, Csok plusz, használt, eladó, garázs, felújítandó