Zalaegerszeg

Kínálati ár: 44 900 000 Ft
Kalkulált ár: 111 139 Є
62 m²

Alapterület
1 227 m²

Telekterület
2

Szobaszám

Alapterület 62 m²
Telekterület 1 227 m²
Szobaszám 2
Web www.ingatlantajolo.hu/9030326
Négyzetméter ár 724 194 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Felújított
Építés éve 1970
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Zalaegerszegen kínálok megvételre, egy teljes körűen felújított igényes családi házat.

Ingatlan jellemzői:

- 2022-ben teljeskörű külső és belső felújítás történt.
- 1227 m2-es telken helyezkedik el.
- 62 m2-es nettó lakótérrel ( bruttó 107 m2 ) rendelkezik.
- Konyha, étkező-nappali, tágas szoba, fürdőszoba-WC, előszoba helyiségek lettek kialakítva, még egy szoba kialakítására lehetőség van.
- 2 terasz (bejárat felől és nappaliból nyíló), nyári konyha mosókonyhával, kamra, pince, tároló és ólak szolgálják az itt lakók kényelmét.
- A ház beton alapra, tégla falazattal épült, stukatúros födémmel és cserép tetőhéjazattal.
- Teljes körűen felújították, ami a következőkből állt: aljzatszigetelés, födém 10 cm-es üveggyapot szigetelést kapott, a mennyezetet hő és hangszigetelt panel borítja, ami festhető, külső falakat 10 cm-es kőzetgyapot
szigeteléssel látták el, amire vörösfenyő faburkolat került, a tetőcserepeket átforgatták.
- Energetikai korszerűsítés: 32 Amperre bővítették az áramot, amely H tarifával bővíthető. Víz, villany és a csatornahálózat teljesen megújult.
- 2 és 3 rétegű műanyag nyílászárók (redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek).
- A nyári konyha közművekkel ellátott, új víz-villany-csatornahálózat, új padozat, új nyílászárók.
- A ház melegéről 3 rendszer gondoskodik: felújított cserépkályha, ami a teljes lakóteret befűti vagy gáz-konvektor vagy pedig hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll.
- Meleg víz ellátása villany bojlerről vagy gázkazánról is történhet.
- A telek teljesen körbe kerített, veteményes kerttel, sok fajta gyümölcsfákkal beültetett, hangulatos kerti pihenőhellyel.
- A ház melletti telek (1100 m2) szintén a tulajdonos birtokában áll, ( 1 közeli szomszéd van) külön helyrajzi számon szerepel, igény esetén megvásárolható.

Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!
Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinek.
Szakszerű tanácsadással, ingyenes CSOK és hitelügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!